爆紅台劇 Netflix《影后》講述演藝圈女演員亮麗背後的生存故事,劇中演員謝盈萱飾演薛亞之與丈夫住的豪宅曝光,正是大陸建設敦北巷弄豪宅「涵峰」4樓戶,在房屋網開價1.8億元求售。小寶優居中央營運總監洪巧玲以網上曝光豪宅內部照片推估,不含家具,裝潢費用約落在450萬至550萬元。
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《影后》中謝盈萱飾演薛亞之的家場景,正是大陸工程打造、台北市敦化北路靜巷內的高級豪宅「涵峰」,屋齡14年,樓高12層,僅29戶住戶,每戶權狀坪數都有百坪以上,設計3至4房格局,並採一梯一戶配置。實價揭露,社區最新成交資料是今年7月,成交單價已達每坪147萬元。
樂屋網發言人洪安怡指出,劇中角色薛亞之所居住的戶型為4樓,權狀坪數151.97坪(不含車位),光陽台就高達8坪,彰顯豪宅規格,目前開價1億8230萬元,扣除車位後,每坪售價約145.51萬元,每月管理費約2萬7千元。據悉,該戶屋主為臺南人,在2011年就購入,但沒有實價揭露資訊。
洪安怡表示,敦化北路10至20年的大樓,近2年成交均價,大約每坪110萬到120萬元間,「涵峰」雖非正敦北林蔭大道,但位處靜巷,又是當地少見的大坪數豪宅,其稀有性和精緻裝潢,應該能吸引注重隱私的高端客群。
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《影后》薛亞之家的奢華裝潢要多少錢?室內裝潢公司「小寶優居」中央營運總監洪巧玲告訴《NOWnews今日新聞》說,以房屋網上曝光的畫面來看,天地壁豐富度都很滿,以一坪6至8萬元估算,裝潢費用不含家具,至少落在450萬至550萬元,當中最貴的當屬大理石電視牆及特殊漆面的地板,價差依使用建材品牌與等級而不同。
此外,《影后》劇中曾莞婷飾演潘茵茵的家,則是中悅建設在桃園中路特區的豪宅「耑(音同端)悦」10樓實品屋,屋齡僅1年,樓高24層,共93戶,每戶坪數介於116至122坪。根據實價登錄,該社區近期平均每坪價格約為42萬元。