連鎖餐飲點設點，會優先考量區域人流，畢竟有人才有生意，而有人，房市才有撐，所以麥當勞長期被不少人認為是房市指標之一。信義房屋專案經理曾敬德表示，「麥當勞在進駐每一個地方前，一定會進行人口密度、交通、消費能力等評估，確實也一定反映房市潛力，目前來說，全台麥當勞密度最高的行政區，就是新北市永和。」
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據信義房屋資料，目前全台最多麥當勞的行政區為桃園市桃園區12間，其次為新北市板橋區10間，但即使數量最多，以密度來看，都比不過新北市永和區，永和面積5.7km²，雖然在近年熄燈「永和愛買、竹林路」2間店，但仍有6間，密度依舊是全台之冠、高達1.05/km²，也就是1平方公里就超過1間。
▲麥當勞選址的要素，與房市支撐要素雷同，比較特別的是，更偏重年輕人、有小朋友的家庭多的區域。（示意圖／翻攝Pixabay） 麥當勞選址與房市立基點相同曾敬德表示，各大連鎖企業布局，開設店數都會考量當地人口密度、消費潛力等，這一點其實與區域房市發展潛力不謀而合，以永和來說，不僅人口密度高，區內居民以軍公教為基底，近年吸引不少台北市輕移民，整體消費能力偏高。
他進一步指出，麥當勞因為偏好年輕人消費族群，特別是有小朋友的家庭，永和國中有福和、永和、永平，小學有網溪、秀朗、網溪、永和等大校，且因為一橋之隔到公館，長年是台灣大學學生的租屋熱點之一，區域消費族群穩定，自然成為麥當勞特別喜愛開店的行政區。
▲在地仲介指出，目前永和以「福和商圈」房價相對親民，且具都更發展潛力。（圖／翻攝Google Maps） 永和親民房價狂吸台北市輕移民信義房屋永和福和店專案經理張育銘說明，永和一橋之隔到台北市，近年吸引了不少台北市外溢換屋、首購族，以目前來說，永和又以福和商圈房價最親民，老公寓單價約40~55萬/坪，電梯大樓部分，10年內約80萬、10~20年70~75萬、30~40年約60萬，相對台北市易入手又具都更潛力。
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他還提到，其實不只麥當勞，永和全聯、寶雅、蝦皮無人店等指標，店數也相當多，顯示各大連鎖企業對於永和各大商圈潛力極為看好，面對如今房貸水位拉警報、買氣反轉，人口、機能、交通，就是房價的最大後盾，不過，現在由於房貸之亂未解，提醒購屋族應留意貸款成數問題。
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NOWnews 今日新聞】提醒消費者，房屋買賣有一定風險，學習正確置產觀念、仔細審閱買賣合約，才能將損失風險降至最低。