文創園區提升周邊住宅藝文氣氛，豐富的展演活動更是假日的好去處，對房價有實質幫助嗎？永慶房產集團分析文化部推動的5大文創園區周邊房市，台北華山文創園區周邊平均單價已突破百萬元，不過在買氣及房價漲幅上，都輸給了花蓮文創園區。
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華山文創園區周遭成交單價破百萬元華山文創園區位在台北市中正區，是全台最具知名度的文創園區之一，毗鄰三創生活園區、中央藝文公園，擁有善導寺站、忠孝新生站雙捷運優勢，近一年園區周邊的平均單價已經突破100萬元大關，較去年同期上漲了約10.5%。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，華山除地段優勢外，豐富多元的藝文活動吸引了大量商機、人潮湧入，進而帶動周邊區域房市活躍，促使交易量持續攀升，房價也隨之上漲。
陳金萍補充，除了本身的利多條件，華山文創園區周圍主要以「中正沂凰」、「仁愛壹邸」等單價較高的住宅大樓為主，使得園區周邊平均單價超越了中正區整體的房市均價，目前仍有持續上漲空間。
▲5大創意產業園區周邊800公尺價量與價格漲幅。（圖／永慶房屋提供） 花蓮文創園區房市交易熱絡 交易、漲幅雙冠王花蓮文創園區近一年交易量高達168件，是五大文創園區中房市交易最熱絡的文創園區。房價表現也相當亮眼，近一年平均單價已站上27萬元大關，單價一舉超越其他三個文創園區，漲幅更高達17.9%，位居5大園區首位。
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陳金萍分析，花蓮文創園區鄰近熱鬧的金三角、舊鐵道文化商圈，距離遠東百貨和東大門夜市等人潮聚集地也不遠，周邊商店林立，商業活動蓬勃，交易、房價跟著水漲船高，加上售出物件中透天厝占比較多，進一步推升該區房價。
此外，花蓮文創園區被視作是東部文化發展核心，為花東旅遊的必經景點之一，加上被作為電視劇拍攝地點，不僅增加了園區知名度，同時也吸引了大批觀光人潮、商機暢旺，也是房價漲幅明顯的原因之一。