川普當選美國總統「對台灣房市有何影響」　何世昌：明年要小心了

78歲的川普（Donald Trump）勝選了！2024美國總統大選（2024 United States Presidential Election）開票中，川普截至台灣時間今（6）午3時許已拿下超過270張選舉人票，越過勝選門檻，稍早川普已宣布當選。川普勝選對台灣房市有何影響？馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，要注意川普上任後兩大政策動向，明年房市牽動大，要多加注意與小心。

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由於川普在競選期間，多次放話指「台灣偷走晶片事業，該付美國保護費」。川普勝選對台灣房市、股市會有影響嗎？何世昌稍早接受《NOWnews》電訪表示，認為要觀察川普上任後的財政及對台積電政策，前者如果確定傾向削減支出，短期經濟成長力道沒那麼強，明年不利台灣出口，進而有影響台灣房市上漲空間的可能。

何世昌指出，其二要觀察川普對台積電的政策，如強制要求台積電要到美國設廠，會影響台積電在台灣的設廠動能，進而影響台灣房市動能。

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不過，何世昌說明，台積電公布擴廠高峰期落在2028至2030年，但沒有公布台灣設廠預估的投資金額。至於川普說要對台灣收保護費，何世昌認為，偏向政治性發言，但「收與不收都沒有實質影響」，不會過於牽動台灣房價與房市發展。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則認為，川普勝選對台灣房市的影響，關鍵還是要看股市。他直言，2019~2020年台灣那波房市上漲，正是「川普行情」，當時貿易戰開打轉單效益，帶動半導體業的業績發酵，之後新竹房市就開始噴出，但川普不可預測性太高，可以料想的是「股市會很顛」。

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