推案、交屋全部延遲1季!長耀建設談央行打房:目標與建商一致

▲長耀盃2024開打,邀請到新北長侯友宜(左三)致詞,為台灣籃球學子打氣。(圖/記者陳韋帆攝)
記者陳韋帆/綜合報導-2024-10-15 06:23:45
長耀盃2024國際公益籃球邀請賽開打,由長耀建設獨家贊助的長耀盃今年已是第11屆,此次邀請台美日韓澳共5國「高中、大學」共26隊進行交流賽,賽期10月6日~10月20日,會後董事長謝建國接受媒體訪問表示,「連年獨家贊助長耀盃,是希望給予台灣籃球員實際支持!」對於近期央行緊縮信用管制一事,他則認為,「與長耀目標一致,問題不大。」

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長耀建設董事長謝建國出生於彰化,曾是「飛陀隊(司令部籃球隊)、泰瑞電子隊(富邦勇士前身)」的一員,所以他特別熱衷籃球運動,連年獨資舉辦長耀盃,就是希望回饋社會,並讓台灣籃球員多一個舞台,並與世界交流。

▲謝建國曾是籃球國手,因擔憂前途渺茫,才決定退役,投身房地產業。(圖/記者陳韋帆攝)
曾是籃球國手 為了前途轉行做代銷
謝建國說,「我年輕時就是籃球國手,為了打籃球北漂到台北,高中念中和南山高中,無奈台灣對於運動選手資源不多,即使打到退休,恐怕也只能當一個教練,所以在27歲(1981年)離開球壇,投身房地產,從基層代銷做起。」

他指出,「我曾歷經過1997年金融風暴,當時台灣房地產很慘,公司瀕臨倒閉,因為沒有公司可以上班,隔年就自行創業,一步一腳印打拚,所幸皇天不負有心力,也有了如今的地位,也決定投入公益,讓台灣的籃球學子多一個舞台。」

1年砸1500萬辦比賽 只為讓台灣學子與國際交流
謝建國表示,長耀盃每一年的花費大約是1500萬,場地、機票、食宿等全都由長耀埋單,邀請國外球員與台灣學子打交流賽,今年共33隊國高中球隊,其中26隊為台灣,澳洲、美國、日本、韓國共7隊。

他說,「長耀盃沒有獎金,因為我們主要目的,是要給台灣球員一個舞台,同時了解我們與他國球員有什麼不同,台灣籃球雖然還沒走出國際,但我們可以讓國際先走進台灣、互相交流,這就是長耀盃的精神與目的。」

▲謝建國認為,央行打炒房與建商目標一致,都是希望房市穩健,不影響剛需。(圖/記者陳韋帆攝)
政府打炒房與長耀互不衝突、目標一致
長耀建設2024年Q4原預計有300億推案,包括北投案600坪基地,總戶數108戶、案量約40億;林口A7案2000坪基地,總戶數1100戶、案量約150;林口A9案2600坪基地,總戶數400戶、案量約160億。另外,還有約30億案量也預計Q4交屋;另外,還手握約4千坪庫存土地。不過,在政府打炒房下,決定全部延至2025年Q1完成。

謝建國說,基本上長耀配合政府目前打房政策,所以「交屋、推案」計畫全部延後一季或二季,其實對長耀來說,與央行看法一樣,都希望房價不要亂飆漲,建商最樂見的是平穩上漲。

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至於房市是否會進入冷淡期?他則認為,對自住需求而言,沒有冷淡期問題,只有需求問題,以林口而言需求很大,但推案量不足,有需求的人就會出手購屋,至於房價高低,同樣取決於需求,如竹北8字頭、新店單價破百,就是有這樣的需求。


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