簽約前1天父「愛的迫降」變凶宅 子砍價500萬被嫌貴:真實行情曝

▲簽約前1天,屋主爸爸「愛的迫降」變事故宅,屋主砍價500萬求售。(圖/翻攝我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進臉書)
記者徐銘穗/綜合報導-2024-07-07 15:40:28
高房價時代,就連發生非自然身故事故屋,也就是凶宅房價也讓人自覺高攀不起!一名房仲在凶宅買賣臉書社團發文,分享屋主爸爸因久病厭世,不堪病痛折磨也不想造成小孩負擔,在售屋簽約前1天從窗台「愛的迫降」,14樓景觀宅變事故屋,屋主砍價500萬元求售。不過,物件總價及地點讓網友驚呆,直呼:「這價錢買到撞到,還會繼續迫降。」

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房仲在臉書「我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進」社團曝光該物件,是位在基隆安樂區長庚商圈、樓高21層的大樓,事故屋為14樓,權狀94.57坪(室內加陽台71.23坪),含平面車位開價1980萬元,強調「屋主售屋動機強,勇敢出看看,價格幫您來迫降」。

▲物件權狀坪數接近百坪,開價1980萬元。(圖/翻攝我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進臉書)
貼文中說明,屋主爸爸長期飽受病痛折磨,多年來龐大醫療支出,原先屋主已談妥以2480萬元行情價出售,未料簽約前一天,爸爸發生憾事,「小孩繼承不只是房貸上的壓力,也承擔難忘傷痛的回憶,售屋是讓活著的人能走出努力活下去」。

「愛的迫降」凶宅故事引發討論,不少人對憾事感到悲傷,但一見物件的開價與地點都難以理解,紛紛留言「這價錢買到撞到⋯還會繼續迫降」、「故事屋不是要打對折嗎?2480=1240,怎麼還要1980 太沒誠意了」。

▲物件位在14樓,室內加陽台超過71坪,空間相當寬敞。(圖/翻攝我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進臉書)
基隆長庚生活圈成交單價26.92萬 「愛的迫降」宅約打76折

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事實上,根據樂屋網資料顯示,基隆長庚醫院生活圈近年平均成交單價為一坪26.92萬元,高於所屬安樂區的均價23.83萬元,新成屋成交單價更是站上3字頭,為30.52萬元。該物件若以8坪車位200萬計算,開價1980萬元扣除車位後,平均單價約為20.56萬元,約為行情的76折。

發生非自然身故的事故屋房價多少才合理?馨傳不動產智庫執行長何世昌指出,凶宅有分大凶、中凶與小凶,大凶指的是連續多人在同處自殺這類怨念極深者,中凶市場行情打5折、小凶市場行情打8折。
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