全台85萬宅「沒人住」!空屋率9.25% 小宅夯:20坪以下空屋少了

▲內政部今公布「112年下半年低度使用(用電)住宅及待售新成屋統計」,左起為地政司司長王成機、內政部次長董建宏。(圖/內政部提供)
記者徐銘穗/綜合報導-2024-06-27 17:20:10
內政部今(27)發布「112年下半年低度使用(用電)住宅及待售新成屋統計」,在低度使用住宅比率(空屋率)上,全台空屋超過85萬宅,空屋率為9.25%,略為下滑。依縣市別觀察,以臺北市6.79%最低、新北市7.33%次低;以金門縣16.99%最高、宜蘭縣14.80%次高。與上期相較,六都中臺南市低度使用住宅宅數增加3813宅最多,其次為臺中市的2798宅。

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就長期趨勢觀察,2009年至2021年下半年,全台低度使用住宅比率(空屋率)呈現緩降趨勢,2022年上半年出現反彈後,近2年則呈波動現象。

▲2023年下半年全國低度使用(用電)住宅宅數及比率。(圖/內政部提供)
空屋率<6%地區增至14個 >20%減至21個

內政部指出,就鄉鎮市區別觀察,本期2023下半年低度使用住宅比率(空屋率)小於6%的地區,由上期的10個增至14個;主要集中於6直轄市,有新北市蘆洲區、中和區、土城區、樹林區、板橋區、新莊區、泰山區及永和區,臺北市內湖區、信義區、南港區、松山區,臺中市潭子區,臺東縣蘭嶼鄉等。

▲2023年下半年全國低度使用(用電)住宅比率小於6%鄉鎮市區。(圖/內政部提供)
低度使用住宅比率(空屋率)大於20%的地區有21個,較上期減少1個,以偏鄉居多,計有新北市萬里區、三芝區、石門區、平溪區、雙溪區及烏來區,高雄市那瑪夏區、甲仙區及六龜區,臺南市左鎮區,宜蘭縣礁溪鄉,新竹縣五峰鄉,苗栗縣造橋鄉,雲林縣臺西鄉,南投縣仁愛鄉,臺東縣卑南鄉及大武鄉,花蓮縣豐濱鄉,澎湖縣白沙鄉,金門縣金沙鎮,連江縣莒光鄉等。

▲2023年下半年全國低度使用(用電)住宅比率大於20%鄉鎮市區。(圖/內政部提供)
20坪以下空屋減少了 5年內新空屋增加

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就總面積別觀察,以20坪以下住宅低度使用住宅比率16.96%最高,較上期減少1.06個百分點。就屋齡別觀察,低度使用住宅比率以5年以下21.55%及超過50年以上11.81%較高,兩者分別較上期增加1.69及0.43個百分點。

▲2009年至2023年下半年全國低度使用(用電)住宅比率。(圖/內政部提供)

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