新青安貸款近期被視為房市過熱的幫兇，8大行庫傳正在擬定相關查核機制。一名網友日前淚訴，媽媽聽朋友說最近買房投資很賺，要他用新青安貸款買下朋友的房子，未料他接到銀行通知，才知道媽媽背著他把房子出租給大學生，大學生申請租屋補助讓他房貸優惠蒸發，月收入38K的他大嘆人生被新青安毀了，
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原PO在Dcard上發文，表示自己從出社會後就供養父母，月薪3萬8000元，每月要給60多歲的爸媽1萬5000元，一家住在月租8000元的公寓，未料媽媽朋友卻慫恿說，新青安房貸可以「
無痛上車」，稱要把房子賣給媽媽一起賺。
雖然原PO提醒媽媽可能被當「接盤俠」，但媽媽不願相信，他為家庭和諧只好辦了新青安，「
準備當30年的房狗，天天像狗一樣累的繳破房貸」。未料，交屋後才發現，房子位置差、附近沒有任何交易，宛如死水。
更慘的是，媽媽背著他用4500元出租給一名大學生，不久後，原PO接到銀行通知，「新青安不能作為營業用以及租屋，要收回部分房貸，還有提高利率」。讓他大嘆原本的房貸已經捉襟見肘了，優惠房貸又被取消，大嘆人生被新青安毀了。
▲新青安貸款4月統計出爐，撥貸戶數計有6879戶、金額高達522億元，創開辦以來新高紀錄。（圖／翻攝財政部網站） 新青安貸款對國內房市有何影響？
房產趨勢專家李同榮直言有3影響，1房市活絡與房價上揚，使得購屋者面臨更高的經濟壓力。2住宅面積縮小，這種趨勢不僅影響了生活品質，還對家庭結構和人口出生率產生了不利影響。3人口結構與出生率，使得台灣的人口粗出生率成為全球最低之一。
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李同榮建議，應重新評估房市政策，新青安雖然短期內活絡了房市，但也帶來了房價上漲和居住空間縮小的問題。未來的房市政策應該更加平衡，關注長期民生需求，並且與人口政策協同，推動房市和社會的健康發展。執政者需要在政策制定和實施過程中更加謹慎，確保政策的可持續性和有效性。
▲青年安心成家購屋優惠貸款精進方案重點表。（圖／NOWnews製作）