黃仁勳曝輝達研發中心3條件 她驚:林口都中!在地虧夜市要加強

▲輝達(NVIDIA)在台灣「靠近台北附近」的研發中心要蓋哪?不少房地產群組都在猜,專家笑比猜樂透號碼還熱門。(圖/取自Pexels)
記者徐銘穗/綜合報導-2024-06-07 14:34:09
被台灣人暱稱「黃爸爸」的輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳,計畫在台灣新設兩廠,其中「AI超級電腦中心」在黃仁勳與經濟部官員鬆口下,毫無懸念獎落高雄,至於另一座,黃仁勳開出3條件讓林口人嗨了,認為林口全都符合,但實誠的在地人自揭痛點,直指「夜市要加強」。專家則分析,夜市問題不大,林口最大問題在供給。

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新北市議員蔡淑君在臉書粉專發文,指出黃仁勳宣布要在台灣設置千人規模的研發中心,透露地點選擇「可能靠近台北附近」,提到「價格不錯且視野良好的土地」,還附帶「哪個縣市有最好的夜市」。讓她聽了興奮不已,嗨喊:「因為這些條件,林口全部符合!」

▲蔡淑君盼新北市政府積極爭取輝達進駐林口的,和ASML當鄰居。(圖/翻攝蔡淑君臉書)
在地喊:林口夜市有待加強 Google評價曝光

貼文引發討論,不少林口人都很期待。網友翻出輝達2021宣布,攜手經濟部於林口新創園設立「亞洲首座 NVIDIA Inception 新創基地」,地點就在林口國中旁,直言「其實NVIDIA 2021年有暗示了」。不過也有不少實誠的在地人自揭短處,曝夜市不夠吸引人,有待加強

林口夜市位在佳林路上,只有周三和周日有開,有賣西班牙油條(吉拿棒)、沙威瑪、烤鳥蛋、醬燒臭豆腐和鐵板刈包等美食,攤販數不少且重複率不高。在Google有近4000則評論,獲4.1星好評(滿分5顆星)。網友評論留言,「趁著人少趕緊買好西班牙油條、月見山沙威瑪、吃個臭豆腐、蚵仔煎,頗感心滿意足。

▲林口夜市位在佳林路上,每周三、日才有開。(圖/翻攝Google評價)
ASML已進駐林口 專家揭林口最大問題

事實上,全球半導體設計大廠艾司摩爾(ASML)2022年宣布挹注300億在林口工一(即新北AI科技園區)設廠,最快於2026年啟用營運。如今,有極高機會再新增輝達進駐,不少房地產群組都在熱烈討論,視林口為房海明燈。

對此,住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨告訴《NOWnews今日新聞》說,林口除了ASML的科技園區還有媒體園區,人進來後,房市的確會有想像空間,但如果從林口地區的房屋供給來看,林口有A7、A8和A9,但是A9滿了、A8舊了,只剩A7還再供給。

徐佳馨直言,林口最大的問題是供給量,而且林口也已經貴了,加上近年高資產族外移狀況明顯,勢必會讓預期輝達進駐而衍生的「想像空間」打折扣。

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根據《樂屋網》資料顯示,ASML宣布設廠當年,鄰近「北側生活圈」平均成交單價為32.94萬,如今為42.15萬,新屋來到1坪45.09萬元,而「林口家樂福生活圈」平均成交單價也從42.29萬到如今的49.6萬元,新屋更是來到1坪52.03萬元。

▲NVIDIA (輝達) 2021年曾宣布,亞洲首座「NVIDIA Inception AI 新創基地」入駐林口新創園。圖為NVIDIA 業務副總經理林敬祖(右)、經濟部中小企業處副處長胡貝蒂(左)。(圖/翻攝NVIDIA官網)

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