近年房市瘋著跟台積電設廠買房，而無緣台積電設廠的縣市仍不減房價及各項利多吸引力。根據內政部今年三月最新人口統計，全台人口以桃園市年增最多，去年總人口數已突破230萬人大關，至今年3月與去年同期相較，一年內就增加近3萬人，搭配地理位置及交通建設，利多磁吸雙北與竹市民眾，也讓桃園成為最夯移居首選。
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桃園市自2014年升格為直轄市後，社會福利與公共建設層級提升，加上機場捷運大幅縮短北北桃距離，不僅青壯年人口移入，相同房價可換取更大空間也受到銀髮族青睞；桃園移居最熱的青埔區域受惠高鐵及周邊商圈發展帶動，房價飆漲至4~6字頭，而青埔周邊的楊梅區憑藉房價基期低、交通建設優勢，也吸引了大量外來人口的移入。
▲區域生活圈內有楊梅、埔心、富岡等3座火車。（圖／記者黃文德翻攝） 2023年底桃園楊梅和平森林公園市民活動中心暨兒童遊戲場啟用、距過嶺生活圈僅10分鐘車程、區內有楊梅、埔心、富岡等3座火車站和楊梅、幼獅、五楊高架三個交流道，楊梅區域房市交易量能持續升溫，目前區內新建案的成交單價已經站穩2字頭。
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桃園市其獨有的航運樞紐優勢，工業地產自用需求持續火熱，楊梅以其通往竹科的交通，成為桃竹黃金產業廊道門戶，加上幼獅工業區擴大二期、馬達矽谷園區，串聯市府規劃中的虎頭山物聯網創新基地等；IC大廠欣興電子亦加碼在楊梅購置第3塊產業用地、中華汽車在楊梅廠內建立機器人研發基地等，楊梅區高科技產業廊道地位悄然成形。
深耕在地的謙昌建設擅長打造透天型個案，看準楊梅區未來發展潛力，推出稀有42戶透天美墅「和平大院」規劃50~56坪4層樓，幾乎零公設獨享坪數，其1F規劃面寬5.25米大空間併排雙車位、4-5房的獨立空間規劃，周邊鄰近3.7公頃和平森林公園，更鄰近新屋、過嶺、楊梅站前生活圈。品牌提供完善的售後服務，包含結構體15年、防水5年的保障以及1年的設備保固。