貴婦奈奈5口蝸居20坪地下室!昔台灣5房產淪法拍 轉手賺逾400萬

▲貴婦奈奈與老公黃博建設捲款近10億元,舉家潛逃加拿大,自述和公婆、小姑一家5口蝸居20坪地下室。(圖/翻攝臉書)
記者徐銘穗/綜合報導-2024-03-28 10:08:24
49歲的網紅貴婦奈奈(本名蘇陳瑞)與丈夫黃博建、公公黃立雄一家3口,2018年涉嫌捲款近10億元潛逃加拿大,涉詐欺等罪被通緝25年,時效直至2044年。日前貴婦奈奈被周刊直擊現身加拿大,泣訴和公婆、小姑一家5口蝸居20坪地下室,貴婦變「跪婦」。事實上,貴婦奈奈一家先前在台灣至少有5間房產,爆吸金詐騙後流入法拍,接手的其一屋主甚至轉手還有獲利,漲幅已約1成。

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貴婦奈奈一家人過去在台灣共有5間房產,包含2戶台北市內湖區「琉森花園-琉森館」、2戶「青川富御」,以及大安區的1戶「浩然大廈」1樓店面,陸續在2018~2020年間被法拍,總共拍定金額達2.55億元。其中「琉森花園-琉森館」2戶拍定價為3271、3188萬元,實價登錄顯示,已於去(2023)年9月各自以3594萬元轉手賣出,漲幅約1成。

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▲貴婦奈奈與其家族過往在台灣房產狀況。(圖/記者徐銘穗製表)
大家房屋企研公關主任賴志昶分析,「琉森花園-琉森館」位於內湖五期重劃區,多年前就已有6字頭水準,4樓轉手獲利戶權狀58.4坪,包含1車位,拆算成交單價63萬元,取得價格不算貴,前屋主還能獲利除了這幾年大盤上漲外,主要是當初由法拍取得,成本較低。

▲「琉森花園-琉森館」位於內湖五期重劃區。(圖/翻攝Google評價)
至於貴婦奈奈與其家族過去持有的「御青川」,賴志昶分析,該社區同樣位於五期重劃區,周邊以中大坪數豪宅產品為主,當時貴婦奈奈入手時間已在房市低點,因此能以6字頭較「親民」價位入手,目前此類屋齡10年以上物件,若是近期轉手成交單價已達7~8字頭。另外「浩然大廈」1樓店面,則由投資公司於三拍底價、應買階段6797萬元取得,目前店面承租給托嬰中心使用。
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