00940掀瘋搶潮!ALL IN買00940 ETF還是買房 專家:要小心這1點

▲元大台灣價值高息ETF(00940)引爆全民搶購熱潮,究竟ALL IN買00940好還是買房好?房產專家提醒要小心這1點。(示意圖/資料照片)
記者徐銘穗/綜合報導-2024-03-14 12:53:48
元大台灣價值高息ETF(00940)發行價為10元,即1張股票購入價為1萬元,3月11日正式開始募集,首日金額已突破645億元,超越統一台灣高息動能ETF(00939)531億元的成立規模,讓國民為之瘋狂,有神人豪砸1000萬進場,傳有人解定存ALL IN 00940,300張、1000張進場大戶不在少數,但近期也因過熱而出現「00940自救會」,若有300萬、1000萬該買ETF如00940好?還是投入房市好?房產專家開示了,提醒現在買00940等於買在台股2萬點,風險相對高。不過,知名炒房客帥過頭這次卻不喊買房,而是買ETF、賭大的。

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00940標榜採用股神巴菲特價值投資理念,主打每股10元,搭配高息與月月配的誘因之下,吸引許多小資族股民跟著上車。00940從台灣上市櫃前300大企業當中,精選出50檔成分股,75.9%布局電子產業,24.1%非電子產業,其中又以航運業占比最高。00940募集明(15)截止,預計4月1日掛牌上市。

▲有閒錢該買房還是買股。(示意圖/記者徐銘穗攝)
買ETF如00940好?還是投入房市好?

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,任何的申購都要先檢視自己買的目的是什麼、是否充分了解該標的等事情準備。若如前述神人一次豪砸300萬、1000萬進場00940,有300萬、1000萬閒錢買ETF好?還是投入房市好?曾敬德認為,得先評估自己是積極型或是保守型投資者。

曾敬德說明,積極型投資者會建議買美債ETF,美債ETF 配息利率可以到7%,若資金是抵押房產而來,配的錢可以再拿去還房。他也提醒,「現在買00940等於在台股2萬點買股票,風險相對高」。曾敬德說,若是將資金拿來買房自住,「不管漲停至少有房子住」,但投資買房的話,「房貸成本2.06%,收租不划算」。

馨傳不動產智庫執行長何世昌則建議,如果手邊沒房的人,還是建議把資金拿去買房,先有間自住房後再說,而已有房產者則可投入股市,「獲利空間較大、ETF配息也高」。不過他也提醒,買ETF是追蹤個股,一但大盤下來,ETF也會受傷,投資前務必要先了解其投資個股為何。此外,若是股市2萬點也能投資失利的「股海明燈」體質者,還是早點回到波動相對低的房地產吧。

帥過頭這次不喊買房 直言:買ETF賭大的

知名投資客帥過頭則認為要買ETF!他直言:「買ETF賭的比較大,時間短,比較自由!要玩玩新的東西!」不過,這不代表帥過頭不看好房市,他表示今年前2月房地合一稅年增73%,「從來沒看過這麼大的漲幅」,代表房市漲幅大、成交量大,才有如此驚人之數,認為「房地產是會漲的」,仍是穩健的投資。

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對於00940掀起的全民搶購熱潮,中央銀行總裁楊金龍今(14)天也說話了,表示現在大家一窩蜂投資,有點像金融市場常講的「羊群效應」,提醒大家投資還是有風險。


※【NOWnews 今日新聞】提醒投資人,投資一定有風險,投資有賺有賠,申購前應詳閱公開說明書,學習正確的投資觀念才能將損失的風險降至最低。
 
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