1300家房地產公司倒閉!越南房市泡沫化 專家揭2023年慘況

▲2023年越南總計有1300家房企破產,房市景氣低迷。(圖/美聯社/達志影像)
國際中心賴正琳/綜合報導-2024-01-02 10:13:52
迎來2024年,越南房地產業公司期盼景氣能復甦,因為過去一年面臨非常艱難的困境。2023年越南總計有1300家房企破產,比2022年增加8%,平均每月有108家相關企業關門大吉。

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越南快訊》報導,越南國家統計總局(General Statistics Office)數據顯示,2023年歇業的房地產公司數量較2022年增加21%,正在進行歇業相關手續並等待清算的公司則激增29%,即使有政府的援助,低迷的窘境持續至今。

根據統計,平均大約每月有1萬4400家公司撤離房地產市場。除此之外,2023年平均每月有107家企業破產,而新成立企業數量比去年下降了45%。

越南房地產市場自2022年以來一直陷入困境,即使有政府的援助,這種情況也持續至今。專家表示,其中存在法律、土地移交、定價和資本等方面的問題。

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越南建設部統計數據顯示,該部旗下多家公司,包括HUD、Coma和Vicem,總收入較2022年下降16%,利潤較前一年度暴跌66%至1.38兆越南盾(約台幣17.5億)。

越南房地產市場分析師指出,2024年越南房市仍將面臨供應過剩的危機,不過2025年生效的房地產法律修正案或許能協助企業迎來轉機。

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