買房不住反租屋!他曝神操作「睡飽飽又賺1萬」 一堆人都這樣做

▲網友分享自己買房不住,反倒租別人的房子當租客,「睡飽飽又賺1萬」,一堆網友透露他們也都這樣做。(示意圖/取自pixabay)
記者徐銘穗/綜合報導-2023-10-04 02:22:00
對不少租屋族來說,最大的夢想就是擁有自己的房子,不用再幫房東繳房貸!但卻有網友分享,他把自己的房子租給別人住,自己卻去租別人的房子住。貼文釣出一大串和他相同作法的網友,有人分享她自己的房出租3.5萬,在離公司10分鐘路程處花2.5萬租屋,「睡飽飽又賺1萬元」。對此,房產專家讚說,這樣的做法能保有彈性,以租抵租、房貸照繳,但因身兼房東,也要付出管理的代價。

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原PO在臉書「買房知識家 A你的Q」社團發文表示,他把自己的房子租給別人住,自己卻去租別人的房子住,好奇問道:「想瞭解一下,有多少人跟我一樣?」一大串網友聞訊紛紛舉手,回應「我家啊」、「我是十幾年前就這樣了,收的租金付住的租金,多餘的又再來買房。」不少人反映是地點及空間大小等因素造成。

▲不少人把自家出租,選擇在工作地點附近另租屋而住。(示意圖/翻攝自Pixabay)
網友分享,她將自家以3萬5000元出租,然後花2萬5000元在離公司10分鐘路程處租屋,笑說:「睡飽飽又賺1萬。」也有人分享朋友把車位租別人,自己騎車,「20年來租金總收入近百萬台幣」;一名房仲也分享,客戶買大樓租人2.3萬,自己另外租公寓1萬元,「刻苦耐勞的懂理財」。有人則是出租24坪公寓,另租36坪大空間,「一來一回只需多付1萬就換到大空間」。

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對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德告訴《NOWnews今日新聞》說,出租自家改租別人租其實是相當聰明的作法,最容易因工作變遷或小孩學區問題而出現,例如不少人房子買在桃園,卻在台北上班,因通勤考量而選擇把自家出租,改在工作地點附近租屋,拿租金抵租金、房貸照繳,好處是保有彈性,但要留意因身兼房東與房客,要付出相對管理的代價。

🔴最新揭露全國購屋痛苦指數(房價所得比)為9.61倍,最痛苦的當數台北市15.77倍,也就是台北人要15.77年不吃不喝才能買房。買房真有那麼難?《NOWnews今日新聞》周日專欄《如何買房》,看專家帶讀者了解買房眉角。

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