中國房地產業持續低迷,處處可見爛尾樓,購房者不僅房貸負擔沉重,不少人預付房款卻遲遲無法入住。中國陝西工業城市銅川近來爆發大批住戶集體抗議,呼籲外界關注爛尾樓買家處境。由於該建案已經停工8年,但購房民眾已無餘力另外租屋,只能勉強住進毛胚屋,過著無水無電、天天爬樓梯的生活。
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綜合媒體報導,中國陝西工業城市銅川12日爆發抗議事件,數十名業主拿著合約,高聲抗議建商詐騙,喊著「我們要我們的房子」集體維權、討要公道。
自2021年中國房地產陷入危機以來,許多開發商面臨資金周轉問題,很多購房民眾遲遲等不到住宅樓的完工和交付,只能住進已經停工的爛尾樓當中,用行動抗議並向政府施壓。
其中一名住在20樓的男性住戶,每天都得爬樓梯回到位於20樓的家,他表示,「我現在也沒辦法,沒別的選擇,你像我住在這裡邊,沒有水沒有電,我晚上下班了回來,樓梯爬到20樓,必須得打開手電筒,幾乎不喝水也不洗臉,可以說都不刷牙了。」這名男性在2015年時,以27.6萬人民幣購買了該間住房,該年人民幣兌新台幣匯率約5,約台幣138萬元購買了該間住房。
還有住戶在6年前買房後,遲遲等不到完工,只好自己買材料漆牆壁,甚至打造了陽台。據了解,該名住戶月薪約5000人民幣(10萬日圓,約台幣2萬994元),但每個月得掏出3164人民幣(6萬4000日圓,約台幣1萬3436元)來付房貸,毫無餘力另外租屋。
在沒水沒電的情況下,居民們只能使用一樓的公共廚房做飯,共同使用一個爐子。買家指出,該工程自2015年開始,整整8年間工程持續停滯,但房子開發商名稱與建案還多次更名仍繼續賣。2018年起,憤怒的屋主們持續向當局申訴抗議,官員2020年曾表示,已成立委員會解決問題,但房子仍未重新動工。
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瑞銀(UBS)預測,中國房地產銷售與建設,目前將持續停留在2020至2021年高峰期的50%-60%,部分原因是中國的出生率下跌和城市化放緩。