新竹寡婦樓都更總值143億 巧!建商獨董疑是高虹安豪宅房東姊妹

▲新竹市二戰遺跡寡婦樓曾有30個團體反對都更,未料2015年4月遭人蓄意破壞,夷為平地,時任新竹市長林智堅自此凍結都更案。(圖/翻攝新竹市老屋發展處臉書)
記者徐銘穗/綜合報導-2023-09-19 16:21:26
新竹市二戰遺跡「寡婦樓」原由新竹市政府決議採意象或局部保存,未料2015年4月遭人偷拆破壞,夷為平地。時任新竹市長林智堅為此凍結寡婦樓都更案,如今總值超過143億元的都更案重啟,上月環評初審通過,被《三立新聞》爆料,指寡婦樓都更案建商的其中一名林姓獨立董事,疑似與新竹市長高虹安、男友李忠庭林姓房東是姊妹關係,該暖心房東以5萬元佛心價,出租5000萬豪宅「回建築」給高虹安與李忠庭。

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寡婦樓遺址位在新竹市東區舊忠貞新村內,原為日本海軍第六燃料場1號廠房,是台灣現存最大規模的二戰軍事工業基地遺址。1949年國民黨撤退台灣,國防部將其作為於國共內戰死亡、失聯軍官眷屬的房舍,軍眷寡婦遷入後以簡陋建材自行搭建,形成大屋包小屋的「屋中屋」建築型態,堪稱台灣眷村文化稀有遺產。

▲軍眷寡婦遷入後以簡陋建材自行搭建,形成大屋包小屋的「屋中屋」建築型態。(圖/取自新竹市文化局)
新竹市都發處指出,寡婦樓都更案範圍屬國防部土地,委營建署公開招標,2004年由理銘開發得標簽約,依都更前參與分配之權利價值估算,國防部都更後分配權值約為134億,國產署約7737萬,理銘開發約8.3億,開發總值超過143億元。

《三立新聞》報導,指出寡婦樓都更被凍結近8年,卻在高虹安上任後重啟,都更建商「理銘開發」有兩名獨立董事,其中一位正是高虹安和李忠庭承租的「回建築」林姓房東,質疑背後有對價關係。

▲三立新聞指寡婦樓建商林姓獨立董事,疑似與高虹安房東是姊妹關係。(圖/取自三立新聞網)
民進黨籍新竹市議員劉崇顯受訪說:「在前市府時期,因為有文資遭到拆除爭議,因此林智堅市長下令暫緩都更,到了高虹安市長上任後重啟環評程序。」新竹市議員楊玲宜也說:「這中間到底有沒有,相關的利益輸送或是對價關係,我覺得高虹安市長都要出來說明清楚。」

▲新竹市都發處今(19)表示,寡婦樓都更案總值超過143億元,2005年即已依法依規進行相關審議作業,去年代理市長陳章賢任內通過綠資源審議作業,而非高虹安上任才重新啟動。(圖/取自新竹市府官網)
對此,  新竹市都發處今(19)澄清表示,經查寡婦樓都更案2005年即已依法依規進行相關審議作業,期間經歷包括文資、環境影響評估及綠資源等疑義釐清,在2022年代理市長陳章賢任內通過綠資源審議作業,而非高虹安上任才重新啟動。

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有關寡婦樓環評作業,都發處指依規在2006年組成初審小組,小組委員及召集人全由外聘專家學者組成,在今年8月3日經第4次初審會議建議通過後,但尚需進行環評大會審議作業,也強調環評小組委員會議不是市長主持,府內都審會則秘書長主持。

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