據主計總處2020年家戶租用統計,普通住戶共有800.9萬戶,住宅租用率為10.9%,推算有逾87萬戶為租戶,再對照每戶平均人口數2.8人,
推估租屋人口數有逾245萬人,意味全台約有1/8人口都有租賃需求。《Social Lab社群實驗室》透過《OpView社群口碑資料庫》追蹤近3個月內「租屋族困擾」,整理8件最困擾的事,冠軍是不能申請租金補助,而且蟑螂、螞蟻等蟲蟲危機比惡鄰還可怕。
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觀察近三個月內網友針對租屋族困擾相關話題的討論,《Social Lab社群實驗室》發現,「無法申請租屋補助」為最令人頭痛的租屋問題。「租金補貼2.0」在今年7月3日開跑,雖然不用提供房東資料,且申請租金補貼名義上不會讓房東稅率增加,還能讓房東變「公益出租人」,但實務上多數房東仍以各種方式,不願讓房客申請。
崔媽媽基金會日前曾揭露,房東以「不簽新約」、「任意終止權」2狠招,讓房客無法申請租屋補助,疾呼政府應盡速落實「租屋市場透明化」,才能健全租屋市場。
而「房租不斷漲價」也是讓許多租屋族頭痛的問題之一。許多房東會趁著合約到期前,告知房客即將調漲新合約租金,逼得租屋族不得不妥協,或是必須在短期內另尋新住處,殺得房客措手不及。有租客就分享自己在續約前臨時被漲價,說道「我們租約到了,前七天主動找房東說明要續租,就被說要漲價七千」。
另外,「房間鬧鬼」這類真正的鬼故事也讓不少網友擔心受怕。有名專賣凶宅的房仲專員就說到從前經手凶宅的經驗,提到該凶宅經常發生靈異事件,前前後後共「帶走了6個人」,最後屋主才決定從此深鎖大門。
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專家提醒,簽下租屋合約前,可先上網查詢該房歷史、或是詢問鄰居有無相關事件,再決定是否要承租。 此外,租屋族第4至第8困擾依序為,濕氣排水問題、房東房仲糾紛、蟲蟲危機、屋況不佳與遇到惡鄰居。
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最新揭露全國購屋痛苦指數(房價所得比)為9.61倍,最痛苦的當數台北市15.77倍,也就是台北人要15.77年不吃不喝才能買房。買房真有那麼難?《NOWnews今日新聞》周日專欄《如何買房》,看專家帶讀者了解買房眉角。