台北市中山區大直街94巷1弄昨(7)日晚間8點左右發生民宅傾斜、塌陷危機,原因初估是因一旁基泰建設新建大樓施工不慎,造成地基不穩所引起。此危機之後,是否會影響到周邊房價,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此為個案,難以影響整個區域,且因為該區域鄰近捷運站,判斷之後可能無跌幅。
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記者查詢實價登陸資訊,以台北市中山區大直街來搜尋,兩年內新屋交易數據,多是知名的海砂屋重建建案「躍大直」,目前為每坪最低約在130萬左右;而中古屋交易,兩年內的案件則大多在每坪60、70萬元。
中山區大直街一帶屬於「舊大直」,有許多約莫40年老房子,但還是屬於易漲難跌的大直生活圈,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德就提到,而且這一帶鄰近捷運大直站,約莫是步行10分鐘內可到,「
有捷運效益,更是不可能有跌幅。
而且傾斜的房子終究是屬於個案,應該不會影響到整個周邊的房價。」
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