中正、建國路、和平路的中苓雅一帶，是苓雅區核心地段，彩虹公園綠廊道週邊更是早期高雄豪宅的聚集地。今(1)日華友聯開發五塊厝案舉辦動土。看準地段優勢與房市未來趨勢，此案規劃朝中型坪數精品住宅為產品定位，鎖定中高階菁英換屋客層。
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華友聯開發董事長陸炤廷表示，未來首購需求將因少子化現象逐漸減少，但根據研究指出，2010-2035年間，台灣41-50歲人口減少比例遠低於26-40歲的人口，51-60歲的人口甚至呈現雙位數正成長，考量老屋不符合健康與安全的住宅標準，陸炤廷認為，未來中高收入換屋族群將是下一波房市的客層焦點。
▲華友聯開發董事長陸炤廷認為，未來中高收入換屋族群將是下一波房市的客層焦點。（圖／華友聯開發提供） 陸炤廷指出，五塊厝案於建國一路、武廟路與建國一路 259巷，基地三面臨路，面積約658.85坪，規劃總樓層數地上27層、地下四層，總戶數102戶、全區平面式停車位121車，單層純四併，均質三~四房戶戶三面採光，衛浴開窗。
華友聯開發五塊厝案運用科技，導入節能與空氣循環系統及濾水機制，地下室車位均配有電動車充電能源管理系統，本棟大樓更採用結構耐震標章設計，未來交屋後，也將配置「服務長」入駐社區，協助住戶溝通、大樓維護及使用科技管家等公共設施，讓此案成為真正的智慧宅。
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在景觀條件方面，建築面對道明中學校園，中、高樓層更可遠眺鐵路地下化百米綠園道。從基地開車至中正路或建國交流道僅約三至五分鐘，區域更位處捷運的精華站體間，除捷運五塊厝站外，上、下一站分別是文化中心與衛武營站，加上規劃中的捷運黃線Y11站若定案，對區域房市利多更有進一步的加分效果。
華友聯開發除了今日舉行動土大典之五塊厝段外，另有與日本三井集團合作的國泰重劃區超高住宅大樓案，兩者皆為高質感精緻住宅，期望透過規劃出有特色與內涵的精緻住宅以區隔市場，走出競爭紅海。