行政院會通過「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,貸款年限從30年延長至40年,寬限期從3年延長到5年,貸款利率加碼補貼至1.5碼,青安房貸利率下殺到1.775%,期限3年。對此,立委批評並沒有積極抑制房價效果,延長貸款年限反而讓一家三代人都變房貸族,更像是鼓勵青年一輩子成為房奴。
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民眾黨立委賴香伶表示,現在房價高,貸款額提高至1000萬,對直接抑制房價效果不好,年限拉到40年,等於是讓一家2到3代人都要背負房貸,對抑制炒房的效果不佳。
民眾黨立法委員張其祿表示,這次民進黨政府在選舉前、民怨對居住正義未能落實炸鍋下,擠牙膏式的丟出推動囤房稅議題,然後現在又再推出「青年成家方案精進版」,將貸款額度提高到1000萬元,貸款年限由30年拉長到40年;「執政七年多,選前民進黨才睡醒」事件再添一樁。
張其祿直言,這次民進黨政府在選舉前推的攏絡青年「成家專案」,更一舉將貸款額度提高到1000萬元,貸款年限由30年拉長到40年,這擺明未能根治畸形房價過高問題,還將青年負債時間拉長到40年、債務延續到老年,這像是鼓勵青年一輩子成為房奴。而此方案的本質仍是補貼,每年住宅基金補貼15億元,不但這些錢可能排擠到加速蓋社宅、提升公共住宅供給率之預算,補助主要挹注的對象還是有準備頭期款的資產階級,而非幫助到買不起房的弱勢族群。
張其祿批評,若民進黨真正重視居住正義,這些動作早就該在7年前剛執政就開始做,而且不應該只是大補貼,而是應加速蓋公宅,提升公宅供給率以有效抑制畸形過高房價,並且透過稅制、稅基改革,促成房屋實坪制、實價課稅,提高房屋持有成本,才能逼出囤房、炒作房價者釋出空屋。另一方面,也要加緊改善租屋市場黑市問題,才能有效改善青年人的居住正義。
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張其祿指出,民進黨目前所做明顯都只是想要對盛怒的民意滅火,而非真心想要改善居住正義根源問題。因此,他呼籲民眾7月16日一同走上街頭,向民進黨政府表達對這7年來不能兌現居住正義承諾的失望。
▲青年安心成家購屋優惠貸款精進方案重點表。(圖/NOWnews製作)