信義房屋統計6月全台房市交易狀況，其中表現最穩定的還是首購族群，占比超過5成，明顯高於5月與去年同期，反應市場當下首購當道的態勢不變，且受到央行6月中第二套房貸政策影響，換屋與投資置產的比例下滑，不過即使7月平均地權條例即將上路，觀察成屋市場交易並未造成太大影響。而台北市熱銷總價帶落在3000萬至5000萬元。
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行第二套房貸管制，對於換屋、投資置產等族群，可能會造成短期措手不及的狀況，雖然受影響的族群不是很多，但被限制到的影響卻很大，因此短期似乎換屋與投資置產比例略微下滑，不過6月份央行連續性升息循環暫告一段落，市場告別升升不息的擔憂，加上台股也有亮麗的表現，有助於穩定市場信心，整體買氣維持相對穩定。
▲6月北市總價3000~5000萬元的房產，交易狀況也明顯優於5月，可能一方面這類產品銷售久了，售屋意願較強的屋主願意多點彈性。（圖／記者徐銘穗攝） 觀察6月的交易狀況，北市總價1500~2500萬元的交易佔比，較5月增加，比較特別的是總價3000~5000萬元的產品，交易狀況也明顯優於5月，可能一方面這類產品銷售久了，售屋意願較強的屋主願意多點彈性，也有可能這類買方受惠台股大漲購買力增加；另外，新北市也是總價1500~2000萬元交易佔比明顯拉高，區域內條件較好的新大樓受到自用客的青睞。
桃園最多成交都是700~1500萬元，新竹則是1000~2500萬元交易佔比最多，且較5月增加；台中低總價6月交易明顯增溫，總價700~1000萬元較5月增加，但成交最多的還是1000~1500萬元的產品；台南與高雄也都是1000~1500萬元交易相對熱絡。
曾敬德表示，7月對於房市將是新的開始，包括平均地權條例上路，新購入預售禁止換約，且法人也限制購置住宅，要觀察一手市場在政策上路後，市場買氣是否能夠維持，第三季因為暑假出國等因素，過去多是市場淡季，加上選戰逐漸開跑，房市買氣能否維持穩定是重要觀察指標。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，綜觀六都交易雖均優於去年六月，不過新北、台中與高雄等推案量較大的區域表現弱勢，推估買方期待價格修正外，另應有買方在平均地權條例上路前轉進預售，影響成屋買氣。而桃園能夠逆勢走揚，關鍵應在已有個案願意讓價，得以順利承接雙北，甚至新竹的自用買盤，讓買氣提升。
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徐佳馨表示在成交價格帶上，區域價格落在中低價帶與豪宅帶中間不上不下的產品最為尷尬，例如北市5000-6000萬、新北3000-5000萬，其他縣市2000萬以上產品，因為交易遲緩，讓價意願有所增加，加上該產品多為換屋客，更是央行選擇性信用貸款緊縮第二屋的苦主，也可能成為最願降價的一群。
大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出，過往經驗只要有新法上路，交易量多會提前反應，平均地權條例對於私法人購屋有影響，也有個案買方在六月份積極成交，但並非市場主力，預估七月份縱然有所盤整，交易狀況又遇上暑假，預期買盤最快到九月份應能陸續歸隊，交易量也能更為穩健。