中央銀行今（15）日召開今（2023）年第2季理監事會議，會後宣布停止升息，3大利率包括重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息1.875%、2.25%及4.125%。不過，央行也祭出第5波選擇性信用管制措施，新增規範自然人特地地區包括8大縣市第2戶購屋貸款最高成數上限為7成，並自明日起實施。
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央行指出，自2020年12月以來，四度調整選擇性信用管制措施，實施迄今，有助銀行降低不動產授信風險，全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長持續走緩，不動產貸款之逾放比率維持低檔，不過，全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高，今年第1季自然人新申貸第2筆購屋貸款人數及占比均較上季增加，還有自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款之平均貸款成數居高且持續上升。
因此，為續強化管理銀行信用資源，降低相關授信風險，這次央行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成，包括包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市，並自6月16日起實施。