「金鐘視后」天心與韓籍攝影師金英敏結婚至今8年多,經常在社群平台放閃,去年(2022)還賣掉已經住了超過10年的台北市大安區一間40坪豪宅,估計可能賺超過3000萬元,也讓外界再次見證她驚人的投資眼光。
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現年47歲的天心,不僅才貌雙全,能唱能演,也有一顆非常會理財的頭腦,過去也大方分享自身理財觀念,會將收入分成3等份,一份拿來生活開銷支出、第二份拿來投資保單、基金還有房地產、剩下的則拿來買精品或是出國旅遊。
樂在工作、懂得享受生活的天心,雖然對自我生活不苛刻,但也清楚知道理財規劃的重要性,一說到投資,她都是採「放長線釣大魚」方式,絕不借錢投資或融資炒股,「我覺得借錢投資,根本是種賭博行為,我不會做。」
除了定期定額的基金以外,天心還會再花幾萬元加碼買單筆基金。有趣的是,喜愛房地產投資的她,目前在台灣共有3棟房產,除了替媽媽買下苗栗一塊500坪的土地,豪砸1500萬蓋房裝潢以外,也在台中沙鹿買下一棟透天厝投資,以及台北市忠孝東路一間出租套房,樂當包租婆,另外也鎖定信義區、大安區等生活機能高的精華地段看屋。
▲天心的投資眼光精準,在演藝圈相當有名。(圖/天心IG) 天心曾說過:「或許買時一坪要80、90萬,但過幾年回頭看,就會覺得十分值得。」最終看了半年才決定從買下大安區一棟40坪的豪宅「京華苑」,位於永康商圈,而這一住就是13年之久,
直到2022年初才決定為愛賣房,也把獲利通通拿到韓國首爾與老公投資當地的不動產。
據了解,天心的大安舊房至少增值2000萬以上,由於「京華苑」甫推案時,每坪開價80萬至85萬元,總價4200萬至4500萬元間,若天心是第一手,也賺了超過3000萬元。「買房憑感覺!」天心曾說,這間豪宅是她當初最先看的,「這是一種磁場,走進去覺得喜歡,是妳的就跑不掉。」
天心也強調,身為藝人,自己清楚知道工作風險大,而且沒有退休金,紅與不紅收入差別大,她要趁還有不錯收入時,強迫自己存錢,「我的理財專員有針對我目前的消費習慣做規劃,唯有足夠的退休金,才能保障我退休後,還能擁有現在生活的水準。」
▲理財達人盧燕俐表示,部分收入拿來買保單非常好,但也一定要注意有沒有買到「實支實付」,對於未來生活非常重要(圖/《NOWnews》資料照) 買保單「實支實付」很重要!現在投資房地產不嫌晚
對此,理財專家盧燕俐則建議,民眾在買保單時,一定要注意自身有沒有買到健康醫療險中的「實支實付」,它能夠有效減輕健保無法支付的高額醫療雜費,例如手術費、癌症標靶藥物、心臟塗藥支架、達文西手臂手術等等,她也分享過去碰過好多人,直到開刀住院後才發現自身沒有保到「實支實付」,就被龐大的醫藥費壓垮,特別是年紀越大的人越重要。
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盧燕俐也提到,只要有錢就可以去嘗試投資房地產,即便是現今物價飛漲的時代也來得及,多多在市場觀察、學習,買來自用或是出租都很推薦,也認為房市未來走向很難崩盤,建議看房時也盡量以生活機能高,以及鄰近自家住處方便管理為主。而被問到一般的小資族也可以投資房地產嗎?盧燕俐則笑說,還是穩紮穩打,多多開源節流,不如先存到第一桶金,想辦法買房自住再來考慮。
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NOWnews 今日新聞】提醒投資人,投資一定有風險,投資有賺有賠,申購前應詳閱公開說明書,學習正確的投資觀念才能將損失的風險降至最低。