去年以來央行利率連5升，房貸利率地板價也站上2%、創下14年來新高。內政部昨（27）推「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」，一次給予3萬元房貸補貼。不過申請條件之一的「
北市核貸850萬、其他縣市700萬以內」門檻引發議論，專家直言房貸補貼方案，單身最受惠，真正辛苦的「夾心族」根本吃不到。
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根據《NOWnews》稍早報導「
房貸補貼每戶3萬！QA懶人包快速看：申請、發錢時間出爐」，內政部動用疫後特別預算165億元，一次性補助55萬戶、各3萬元。預計6月開始受理線上及臨櫃申請，首批符合資格的房貸族可在7月中領到。
▲內政部公布3萬房貸補貼申請條件與相關時程。（圖／內政部提供） 不過，申請條件公開後即遭砲轟，不少網友在PTT上發文批評，「
夫妻兩個人就只有一間房子，結果雙薪超過120就沒有」、「台北市電梯套房幾乎都能貸8成，850萬根本直接出局」，「
桃園房屋都破千萬了，要核貸在700萬以內到底是有多難。」
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850萬核貸金額在台北究竟有多難買到房？信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德告訴《NOWnews今日新聞》說，若以貸款八成計算、核貸850萬元的總價是1020萬元，
北市蛋黃區每坪單價抓80到100萬元，若以1坪80萬元計算，1020萬元約可買到12.75坪套房，若再扣掉30%公設，坪數只剩8.925坪，蛋黃區買到機率不大，蛋白區比較有機會。
▲內政部強調3萬元房貸補貼絕不是鼓勵民眾買房，但專家認為也幫不上最需要協助的「夾心族」。（圖／取自Pexels） 至於台北市以外其他縣市的核貸700萬元條件，若以貸款八成計算，總價是840萬元，在新北市比較容易買到房，不過大多也是「
20坪以下、遠、非市中心」。曾敬德說，正常3、4口之家因空間需求不會買小宅，加上若是兩夫妻都在工作，家庭總所得容易超過申請的120萬元門檻，因此真的需要被協助、上有老、下有小的「夾心族」，幾乎完全被排除在這波房貸補貼之外，真正受惠的是單身族群。