第一金看明年景氣穩定增長 房價要跌有限但議價空間變大

▲對於2023年展望,第一金控定調穩定增長,房市則量縮價跌有限,但議價空間會變大。(圖/NOWnews資料照,記者顏真真攝)
記者顏真真/台北報導-2022-11-30 19:16:10
第一金控今(30)日召開今(2022)年第3季法說會,並公布前3季稅後淨利為新台幣164.28億元,幾乎快追平去年同期165.21億元獲利,累計每股稅後盈餘(EPS)1.24元。展望明年,第一金覺得景氣仍會穩定增長,尤其過去低迷的產業,可擺脫疫情陰霾,再創佳績,房市部分,成交量會縮減,房價要跌有限,議價空間會變大。不過,面對產業景氣循環變化快速,第一金也強調,將動態調整各業務方向,以因應經濟循環加速與地緣政治型塑的可能風險。

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第一金指出,受惠銀行子公司獲利年成長8.4%的貢獻,2022年第三季止,雖金融市場波動劇烈,仍維持高點不墜,其中銀行前3季放款年成長11.8%,尤以外幣放款年成長17%最佳 單看海外分行放款量能,更達到26.8%的雙位數字擴張,顯示海外市場在歷經2年的疫情後,產業已恢復生機與放款需求。

第一銀行房貸業務則在新成屋交屋潮拉抬下,年成長達10.9%,只是新承作放款金額較前一季度承作數已有放緩跡象,顯示今年3月起央行升息後,台灣房市進入另一盤整期,預料此調整節奏仍將會持續到明年。

對於明年房市展望,第一金認為,在政府對房地產仍有管控及建材成本仍持續攀升,還有缺工問題,營造成本仍高,因此,預期房價要跌有限,議價空間會變大,後續成交量會縮減,預售屋量會變少,尤其在建材成本墊高後,建商多採先建後售,投資客也會變少,剛性自住需求會比較多。

此外,第一金指出,由於台幣與美元之間的利差擴大,銀行亦加強承作有關換匯業務,因此在資金運用上與去年同期相比,金融交易收益的表現已有明顯升溫,較去年同期成長14.5%,顯示升息循環帶動利率水準上揚後,銀行除傳統存放業務,資金運用上有更大的空間。

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在手續費收入部份,第一金說,在雙位數放款成長帶動相關手續費收入22.4%不容小覷,其他如財富管理手續費收益方面,受第3季度資本市場波動加劇之影響,客戶操作上趨謹慎觀望,手續費收入雖較去年同期微降0.7%,但著眼目前資金移動至外幣資產上方興未艾,預估未來財富管理商機仍有可期。除營收面表現穩健外,前3季資產品質亦平穩。放款覆蓋率持續攀升至684.02%,逾放比亦在0.18%水位,兩者數字均較去年同期表現為佳。

另就銀行外子公司表現來看,第一金提到,旗下證券、投信與人壽保險子公司獲利受資本市場下行影響,均較去年同期減降,但長遠來看,壽險業受惠升息因素,長線仍然看好,尤其擺脫疫情因素,相較過去兩年的不確定因素,未來應有較佳的表現。

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