今日是九合一選舉投票日,不少人一早前往投開票所排隊等候投票。台中市卻有一票住戶,因為新購房屋建商,選定投票日召開第一次區權會,讓他們左右為難,質疑建商「非選這天」是何用意?有大半住戶因此缺席,導致區權會流會。建商已為設想不周,未考量到與投票日撞期,再三向住戶致歉。
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這家建商於3年前在台中市東區推出建案,總戶數154戶,今年陸續交屋。為儘速辦理管理權及公設區域移交,建商擇定11月26日上午9時至11時,在南屯區潮港城餐廳召開第一次區權會議,一併討論屋頂擅自裝設太陽能板,以及社區人行道水溝蓋等問題。有住戶投訴,11月26日是九合一法定投票日,不少住戶戶籍地在其它縣市,區權會議時間與之撞期,讓他們無從選擇,權益受損。住戶抱怨,他們曾向建商反應,卻不得要領,有住戶只好缺席。
區權會議於十時統計出席人數,確定未通過三分之二門檻宣告流會。不過建商總經理等團隊仍留在會場回覆住戶意見。其中,質問最多的是「國家早就訂定選舉日,為何硬要撞期」,還有「區權會議訂定時間,片面通知,未能有選項」,一名女住戶乾脆直問「建設公司成立30多年來,有過區權會選在投票日嗎」,由於出席住戶不少是勉強抽空參加,卻因出席人數未達門檻流會,白忙一場讓他們氣炸。
一名住戶還質疑,建商故意選在投票日召開大會,還要求住戶「務必」參加,有剝奪住戶投票權嫌疑,也讓想去投票住戶沒有太多時間參加區權會議,適當發表意見。尤其戶籍在外地的,更難有充裕時間往返。但是也有持反對意見的,認為上午開完會,下午四時前仍有充裕時間去投票。
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針對住戶的不會意見,建商表示都尊重,但引來節外生枝,建商再三致歉。建商表示,受到疫情影響,依法需要召開的第一屆區分所有權人會議,時間上有壓力。尤其歲末年關,餐廳是旺季,各種婚嫁及尾牙宴席早早預訂,臨時要找一家約需500人大場地實在不易,以致設想不周,沒有考量到投票日問題,並非刻意選在這一天,讓住戶理解。