民進黨新北市長候選人林佳龍今(14)日召開「老新北、換新厝 危老都更一坪換一坪」記者會,昔參選推動同樣政見的立法院長游錫堃也出席背書,強調這是對國家社會和人民有利的事情,有人可能會質疑8年前提出的政見,現在做也沒事,但新北共有77萬戶30年以上老宅,若發生強震就太慢了。林佳龍強調會在游的基礎上進步增加具體內容,喊出以「4年4萬戶」為目標,有信心一定可以在4年內辦到。
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游錫堃表示,林佳龍正在推危老都更一坪換一坪的政策,自己願意為這政見背書,因為這是國家社會和人民有利的事情,公辦都更是一種改變,現在市府並未積極辦理,所以多是民間自辦都更,而且寸步難行,但假如公辦都更做得好,可以解決危老建築安全問題,也應該用大區塊來做,效法國外的做法,進行大區塊重新規劃,不只房屋更新、巷弄拓寬,還能增加綠地。
游錫堃說,台北有很多寬敞的道路,新北卻缺乏像樣的道路,這就要透過公辦都更來改變。他舉例,板橋文化路一些還沒改建的地方可以來想辦法,尤其是巷弄若能妥善規劃,就有更多面積來做公園,可以提升整體居住品質,也透過都更帶動振興新北的經濟。
游錫堃表示,有些人可能會質疑,他8年前提出的政見,現在也沒做也沒事,但是房子會越來越老舊,而且老房子防震係數較低,應該防患未然才能避免災害,根據內政部資料顯示,新北全市共有77萬戶的30年以上老宅,這數字當然比8年前增加許多,也有專家指出,如果大台北地區發生6級以上地震,雙北可能會有4千棟房子受災,若發生事情再來亡羊補牢就太慢了。
游錫堃提到,自己是在1970年代來到板橋就讀,尤其板橋有55萬人口,比很多縣市人口還多,應該要好好來建設,用公辦都更來建設是好事情 ,所以他支持「老厝換新厝、實坪換實坪」,實際坪數不能因為公設社而縮水,對人民才有好處,大家才會樂於參與都更。
林佳龍表示,「新北大翻新」政見重中之重就是都市更新,不僅具體可行而且明顯有效,強調「游錫堃的政見,由林佳龍來實現」。他說新北從升格後的12年,升格沒有升級,過去3屆的新北市長選舉裡,民進黨候選人所提出的政見,都沒辦法實現,其中包括游錫堃的都更政策「實坪換實坪」、蔡英文的「社會住宅」政策、蘇貞昌的「65歲免費補助裝假牙」政策,他會「1任拚4任」,將新北升格又升級的政策來實現。
林佳龍指出,從游錫堃院長提出這項政見後又過了8年的時間,新北市容、景觀又更老舊了8年,隨著交通捷運的發展,高樓大廈不斷在蓋,但年輕人卻買不起房子,買房子不吃不喝從2010年的9.9年到現在的12.8年,才能夠貸款去買第一間房子,其中卻有很多空屋,很多是投資客,這是新北一個矛盾的現象。若能加速都更危老建築,就能供給更多平價的住宅,讓年輕人可以買得起,也對未來有希望,創造多贏局面。
林佳龍說,自己會在游政策的基礎上,進一步增加具體內容,都更不易之處在於政府被動、與民爭利、行政體系官僚的程序讓大家懼怕等等,所以政府要用大算盤的方式,以社會投資的概念,並以都更作為火車頭,帶動內需產業,包括建築、營造、裝潢、家電等等相關的百工百業。
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林佳龍指出,新北是全台灣最需要,且具備成功條件做危老都更的地方,新北聚集最多危老建築,所以有正當性、有重要性也有急迫性,以「4年4萬戶」為目標,有信心,一定可以在4年內辦到。