行政院今（30）日宣布為期4年的300億元中央擴大租金補貼專案將於7月1日開放申請，台灣民眾黨立委張其祿擔憂租屋黑市問題仍然無法獲得解決，未來租金補貼成效有待觀察。
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張其祿指出，國內大多數房東長期以自用住宅的名義申報相關的稅賦，不願讓租房情形曝光，因此房客難以片面以提供租賃契約影本申請補助；專家也直言，擴大租金補助前提，需設法解決租屋黑市，才能幫助真正社會弱勢家庭。
張其祿表示，弱勢族群及青年欲申請補貼，若造成房東疑慮，將有「續租被刁難」及「被漲房價」之問題，因此政府以提供補助讓房客申請，看似「普惠」，實則是便宜行事。而若300億擴大補貼政策一過或後續預算未達，受補助租客可能面臨，因補助限縮所導致的「補貼資源競奪」及「房租回漲現實」的兩難局面。
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張其祿進一步指出，300億擴大租金補貼專案看似普惠民眾，實際上若效益無法確實到達目標族群、難以確實把關成效，補貼政策與能「永續利用」的社宅相比效益難以回收，財政上「寅食卯糧」外，更因為資源錯置，讓建置社宅、提高公宅比率達成時程往後延，居住正義不能實現問題延燒更久，房價可能越疊越高，租金漲價雪球也越滾越大。
張其祿呼籲，政府有經費應該立即挹注資源「加快租屋市場透明化」且 「加速社會住宅興建」，提高「社會住宅總量占全體住宅百分比」，才能真正解決「民眾租不起」問題，而非在補貼成效有疑慮下，對財政造成負擔、債留子孫。