台灣房價不斷攀升，讓不少民眾叫苦連天，而近日有網友發現一怪象，那就是在房屋市場中，越老的房子竟賣更貴！尤其是屋齡40年以上的價格，更是超越全新的建案，讓他相當不解，對此，知情人給出1重點認了「難怪老屋會升值」。
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▲知情網友指出，老房子升值的重點在於土地。（示意圖／取自unsplash） 根據網友於《買房知識家 買房賣房攏滴+》發問，「現在房子是越老越貴嗎？最近看了很多40年以上的屋齡，價格都賣得很誇張」。
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不少知情人則解釋，
貴的不是房而是土地，「比較老的房子, 會在相對熱鬧的地區，房地產的價值本來就不在房屋本身, 而是土地」、「老房子有價值的，一定是土地地段好，地段好的土地，升值是必然的」、「舊房子土地持有的比利高，是土地越來越貴」、「貴的是地，透天平宅很值錢」、「房子越舊越便宜，但是土地越來越貴，主要是土地貴」。
雖然有人認為，「新成屋都在買公設，房間都好小。寧可看中古屋，有管理，有公設，屋內實坪又大」。但也有不少反對意見，「價差不大寧願選新的，40年以上別鬧了，房子年紀都比自己還大」、「小心老宅問題多，貸款不易呀」、「我個人是無法接受老房還這麼貴，直接買新房或是預售屋還比較實在」。（編輯：鍾怡婷）