受惠台積電設廠等議題，高雄房市近期持續升溫，相較於蛋白區的驚人漲幅，位處三多商圈、亞灣區的蛋黃區，房價反而不再遙不可及。新創開廣告襄理王乾灃表示，高雄港灣生活圈坐擁便利消費機能，捷運、輕軌等完善交通網絡，緊鄰亞洲新灣區開發建設區，再加上土地稀有，房價今日天花板可能是明天的地板價。
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▲和築建設在三多百貨商圈旁，推出制震輕奢宅預售建案「星玥灣」。（圖／記者陳美嘉攝） 和築建設在緊臨三多百貨商圈旁，三多四路近中華四路基地，推出制震輕奢宅預售建案「星玥灣」，規劃樓高達28層、地下5層，27-39坪、正2-3房設計，單層6戶配置3部電梯。
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▲星玥灣建築採用國家認證EDS制震系統。（圖／記者陳美嘉攝） 建築採用國家認證EDS制震系統，SA級鋼筋續接器，嚴格要求鋼筋綁紮施工精準，且採用全棟淨軟水設備，節能隔熱複層玻璃；廚房搭配進口洗碗機、隱藏式排油煙機、雙口瓦斯爐；浴室開窗、加裝4合一冷暖風機設備、配備進口電腦馬桶座；另有德國工藝五合一電子鎖、7时影視對講機、電動曬衣架等高規格配備。公共空間規劃25種飯店級別設施，包含20人包廂KTV、兒童遊戲室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar等，公設比僅35%。
▲星玥灣正2-3房設計、梯戶比1:2。（圖／記者陳美嘉攝） 王乾灃指出，和築建設「星玥灣」基地座落於機能便利的三多商圈、鄰近亞灣區，有別於小宅一層多戶的投資型產品、或是高總價豪宅建案，目前每坪開價40~50萬元，總價一千多萬元起，就能入住稀有的百貨商圈、享受周邊輕軌捷運的便利性、亞灣區重大建設的未來性。正2-3房設計，空間大小合宜，是真正適合「自住」的規格；單層6戶配置3部電梯，梯戶比1:2，是少數住宅稀有電梯配比，不只適合置產客，更是自住客的不二選擇。