買預售屋風險大?前輩「1神招」快筆記 秒分好壞建商

▲預售屋雖然比成屋便宜,但不確定性卻也更高。(示意圖/取自unsplash)
編輯中心/綜合報導-2022-02-16 11:03:39
有些民眾買房會選擇預售屋,除了價格比成屋低外,還有格局能夠隨客戶變更的優點,但不少購屋族卻也擔心,若遇到不好的建商,恐怕成品與模型會相去甚遠,甚至出現漏水、歪斜、裂縫等問題,對此,購屋前輩則建議,買預售屋時可以利用司法院的判決書查詢功能。

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▲內行網友則建議要購買前,可以利用司法院判決書查詢的功能。(示意圖/翻攝pixabay)
根據民眾於「買房知識家(A你的Q)」發文,詢問有買房經驗的網友,購買預售屋是否風險很大?他也列出自己目前聽到過的3缺點,一為那就是建商蓋到一半烙跑;二則是改好後跟模型相去甚遠;三為驗屋時出現漏水、歪斜、裂縫的問題,建商又拖拖拉拉不肯改善。

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對此不少網友則建議原PO,「買了之後,常監工、常追蹤~寧願找好營造、不追小建商」、「買知名度高、評價好的建商,即可大概率避免這些情況」、「預售屋風險很大,賭不起就買成屋」、「去買成屋吧,別折磨自己了」。

過去曾有購買預售屋經驗的網友則分享,可以到司法院的網站中,利用判決書查詢的功能,看該建案、建商過去是否有糾紛,以及到網路上查詢建商風評,建議購買前做足功課,確定沒問題後再下手。(編輯:鍾怡婷)

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