台積電設廠效應讓高雄房市發酵，而台積電加碼投資南科，也推動鄰近房價及活絡商圈，位於園區周邊發展熱點的善化、新市、安定地區更是受惠良多，近期更加上南科園區3期開發，北外環道開放通車及安定東路向東延伸等工程，帶動南科園區發展。
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▲興悅HIGH LINE 將打造國際雙塔建築。（圖／記者陳美嘉攝，2021.10.10） 台南市政府社會局長陳榮枝、南科管理局副局長鄭秀絨、南科資源共享協會理事長陳俊偉以及成大管理學院院長林正章等人今（10）日受邀參加「興悅HIGH LINE」動土典禮。興悅地產總經理李鴻岳表示，隨台積電投資上兆元設廠，未來預計10萬科技菁英爭相進駐南科園區，進而推動鄰近房價及活絡商圈。
興悅地產總經理李鴻岳走訪全球，承襲紐約、法拉盛、紐華克地區精品飯店與商場建築經驗，興悅地產將建築家的品味結合企業家的視野，首案即為安定區訂製獨一無二國際雙塔建築「興悅HIGH LINE」，近千坪絕版基地，正臨10米寬林蔭大道，透過退縮大量栽植松柏、落羽松，成為南科美麗地景，飯店質感全齡公設，用國際規格訂製南科最美建築。