從2013年以來，台中市戶數最多的里，一直都是西屯區惠來里，直到今年7月，北屯廍子里以逾8000戶正式超越。業者分析，雖然廍子里的房價近期有明顯漲幅，但相較整個大台中市區而言，仍是相對親民，加上屋齡都在10年內，吸引偏好新屋且預算比較有限的小資族群移入。
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台中市民政局統計至今年7月，全市「戶數最多」的里在北屯區廍子里，達8012戶，超越西屯區惠來里的7997戶。特別的是，西屯區惠來里的戶數從2013年1月以來一直穩居全市之冠，直到7月才被超越。進一步統計，廍子里除戶數躍居全市之冠，該里人數1萬8871人，也是北屯區最多。
信義房屋十期建和店主任黃日和表示，大台中房價不斷攀升，廍子里周邊雖也有漲勢，但相較整個市區房價仍相對親民，加上重劃區主力產品屋齡多在10年以內，能夠吸引預算比較有限，但又偏好新屋的小資族群買進。
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廍子里包括新興重劃的廍子區段徵收區，黃日和進一步說明，少部分鄰台74線的社區，因車流及噪音問題，抗性比較大，目前還有1字頭，其餘多數社區成交單價約落在23萬左右。雖然站上2字頭，但多數年輕人偏好新屋，多半不希望屋齡超過15年，致使看屋量、交易量皆很穩定；疫情期間，許多有剛性需求的自住客先透過網路篩選物件，疫情趨緩後出來看屋，不少鎖定廍子一帶。
黃日和觀察，由於移入人口多，且多是小家庭，戶數也自然而然躍升。除帶動房市交易價量，最直接的影響是「機能變好了」，包括大小餐飲店面、小北百貨等生活五金百貨等，都陸續來此展店，也可視為區段機能漸趨成熟的另一指標。