5月19日全台進入疫情三級警戒，也讓不少有意買房的消費者暫時卻步，不過，隨著疫情逐漸趨緩，以高雄市為例，房仲業者統計官網收到的看屋有效留言量，6月下半個月的則數已經恢復疫情爆發前的水準。分析原因，主要是剛需買方因有立即入住需求，加上看準此時或許較有議價空間，積極出手。
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根據信義房屋統計，指揮中心宣布5月19日全台進入疫情三級警戒後，高雄市物件的有效留言數，立刻較上半個月減少43%；不過，隨後逐步回溫，到了6月14至27日，留言數更是已經回到5月上半個月的水準。此外，若從高雄市物件的平均日瀏覽量來看，6月14至27日的日均瀏覽量，甚至比5月上半個月還來得略高。
信義房屋大昌覺民店店長莊麗蓉指出，近期有不少已經看房一陣子的買方，原本就有鎖定心儀的區域或社區，因仍有剛性需求，加上期待疫情期間有比較大的議價空間，因而選在此時積極詢價、洽談；另有部分資產較充裕的客戶，對於不動產的保值度有信心，仍想將手邊資金持續投入，特別鎖定可收租、總價在千萬以內的2至4房住宅產品。兩種客戶支撐起疫情期間高雄房市詢問度與成交量。
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信義房屋楠梓店主任簡怡仁也說，近期出來的買賣雙方都不是走馬看花型，而是需求強勁，例如買方多數都有立即入住需求，如剛新婚、生小孩、換工作等，賣方則是有換屋需求，或是考量此時新釋出的物件較少，反而有可能讓自己的房子更容易售出。也因此加快成交速度。
至於價格部分，是否有下修？莊麗蓉觀察，買賣雙方大約有1至2成的議價空間。以大昌覺民商圈成交主力600至1500萬的大樓或透天產品為例，去年底至今年初的房市高點時，屋主多會希望參考實價登錄價格出售，目前只要買方出價趨近行情、不至於賠售，就有機會成交。