5月下旬台灣爆發嚴峻的新冠肺炎本土疫情，因三級警戒，國內房市受到影響，根據統計，台南市各區透天開工量5月份都較前4個月略減，唯安南區不但未減少反而略增，與當地人口持續移入、具有建設議題、重劃區釋出土地多、土地價格仍較市區來得低等因素有關。
我是廣告 請繼續往下閱讀
台南市大台南不動產開發商業同業公會統計，今年各行政區前5個月透天開工量，以安南區179戶最多；此外，即使5月下半月有疫情干擾，其他區域開工量都較1至4月略減，安南區的開工戶數仍較前4個月略增。
信義房屋安南海佃店主任陳泓文分析，安南區透天開工量不減反增的主要因素有四，首先，安南區人口僅次於永康，是全市第二多的區域，且持續正成長，造就穩定的剛性需求買盤；其次，安南的利多包括興建中的北外環道、國民運動中心等，長期發展性仍受看好；第三，安南區重劃區多，釋出的土地也相對多，吸引建商持續獵地推案；最後，即使安南的土地價格近年顯著走揚，但若要與市中心相較，仍是比較便宜，也是刺激建商購地推案的原因之一。
我是廣告 請繼續往下閱讀
陳泓文指出，目前安南區仍以透天為主力產品，近年雖有大樓新建案，但完工的成屋尚不多，置產客往往又因透天總價較高，不太買進這類型產品，因此，只要透天的供給量持續穩定，待疫情趨緩之後，且當時經濟狀況沒有嚴重受損，買氣應也會較快恢復穩定。
至於疫情期間的二手透天買賣情況，陳泓文觀察，若是原屋主仍居住在內，近日帶看多半會暫緩，部分剛拿出來出售的屋主也會希望等疫情趨緩後再繼續銷售；但若是空屋，或是已賣一陣子的物件，仍會吸引有剛性需求的買方持續看屋，價格有彈性空間。