官方統計，桃園區大有地區去年房價為區域內10大生活圈中古大樓漲幅最亮眼，超過藝文特區等處。在地房仲觀察，最大功臣為一旁的小檜溪重劃區帶動，同樣一千萬預算，在大有地區可比小檜溪重劃區多買一房，親民房價帶動購買意願，連帶使房價上漲。
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根據桃園不動產交易e指通統計實價資料，桃園區10個生活圈中大有地區的表現最亮眼，去年全年中古大樓的交易均價為19.42萬，前年同期為17.92萬，漲幅最高為8.4%。
大有生活圈漲幅最大，信義房屋大業民光店店長黃雪甄分析原因，最大的功臣是受車程距離約1分鐘的小檜溪重劃區帶動，許多買方到小檜溪重劃區看過預售案場後，還是會介意預售屋還看不到實際房屋狀況，且生活機能也尚未發展，因此就近到大有地區找成屋，具備完善的生活機能。
另一原因則是總價考量，有許多購屋族群到小檜溪重劃區找房，發現若以同樣一千萬預算，在小檜溪重劃區只能買到2房，而到大有地區則能買到3房。黃雪甄表示，小檜溪重劃區單坪開價高達3字頭，而大有地區的20年中古大樓則在2字頭。
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受到需求影響，大有生活圈從去年的每坪單價20萬，上揚至每坪單價23-24萬。
此外，因小檜溪重劃區的規劃，打通民光東路與民光路，黃雪甄說明，大有地區的居民可直接從民光東路接春日路，並到中正路的捷運綠線G9站，讓當地民眾除了搭火車，騎車5分鐘就能搭捷運，交通選擇上更加分。