要在上新莊購屋，除了副都心、頭前2大重劃區，還有「歐洲村」社區，屋齡稍舊5年，但總價可便宜500萬，因此指名度很高，在地房仲表示，今年延續去年買氣，歐洲村只要有物件釋出最快2周就能售出，是上新莊地區非重劃區的交易亮點。
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信義房屋新莊中平店店長王冠文表示，在上新莊地區若想找房屋狀況好的中古大樓，除了副都心與頭前重劃區，再來就屬歐洲村社區，新莊歐洲村為1萬2千坪的基地，主要由中平路、中原路、幸福路環繞成，由建商自主造鎮，約有20棟、屋齡17、18年的歐式建築大樓，內部自成一格。
歐洲村的房屋總價比2大重劃區都低，王冠文表示，同樣2房物件，歐洲村總價1000萬初頭，而2大重劃區總價則要1500萬以上，對自住買方來說，屋齡約舊5年，但總價可以便宜500萬，因此指名度很高，今年以來熱度不減。
王冠文說明，今年延續去年買氣，因為歐洲村腹地不大，因此只要有出售案件釋出，價格不要開太高價，一兩周就能成交，也因自住需求強烈，歐洲村2房物件已站上4字頭，而三房單價約37-38萬、四房約35-38萬。
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再加上歐洲村的機能比2大重劃區都完善，緊鄰幸福路、中平路舊商圈，不僅食衣住行俱全，像是牙科、眼科等民生必需設施也比重劃區完善，又有佳瑪百貨，王冠文認為，生活機能也是讓歐洲村買氣熱度不減的重要因素之一。
而歐洲村位於上新莊地區，除了中央合署辦公室、宏匯廣場，國家電影文化中心也將陸續到位，而新莊又有捷運、環狀線、機場捷運三條捷運通過，再加上公園、綠地多，居住環境悠閒，在交通、機能、建設都到位的情況下，除了本地換屋族群，也吸引板橋、蘆洲、三重等外地族群到此找屋。