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蘇貞昌表示，政府希望房價合理，讓想買的人買得起，不是用來炒作，有鑒於炒作風氣、現象，像是紅單炒作，或有人把房屋改成幾十間，要降價值避稅，這些行政院都會打擊。這次推出的草案就是針對有人買房不是自住，而是轉手賺暴利，這次調整房地合一稅制，希望遏止短買短賣、炒作。
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外界有聲音希望課徵囤房稅的部分，蘇貞昌表示，有人主張擁有幾間房以上就要課稅，但是鄉下跟都市的房價有差別，城市一間房屋價格高於鄉下好幾間房，如果用房屋數量來衡量增加繳稅，這樣一年也才差幾千元，但房屋價值是差了幾千萬的，屋主不受影響，反而會讓屋主因為增加繳稅，藉此提高租金，反而影響了租屋族。
蘇貞昌說，政府也看到國外失敗經驗，會持續觀察社會各面，希望達到打炒房，不是打房。