依台中市府民政局資料，台中市主要行政區之中，35歲以下人口占比最高在北屯區廍子里，逾5成都是年輕人口。在地房仲觀察，10年來年輕人買房觀念變遷甚多，過去北屯買方普遍不願意「過旱溪」，意即離市區更遠、更偏僻，如今受房價與屋齡吸引，加上台74線通車，廍子里格外受年輕購屋族青睞。
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官方資料顯示，原台中市的中區、東區、西區、北區、南區以及三屯區之中，35歲以下人口占比最高的里，就在北屯區廍子里，占比約50.6%，也是唯一年輕人口過半數的里。
由於廍子里也是北屯移入人口較多的里，信義房屋文心中清店店長謝明哲分析，這10年來買方觀念變化是主要原因。過去，多數購屋族考量地理位置較偏僻、較靠近斷層帶等問題，普遍不想「過旱溪」，也就是旱溪以東的物件都不考慮；不過，近期看房且年齡30歲左右的買方，觀念上較沒有這樣的限制，反而會認為市區房價貴、台74線通車後交通更加便利、廍子一帶多新屋，在在提高買過旱溪的意願。
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謝明哲進一步說明，廍子一帶吸引年輕購屋族的原因之中，屋齡是頗為關鍵的原因。921地震後一段時間，台中較少新建案推出，因此目前台中屋齡10至20年間的物件相對較少；由於屋齡上有斷層，但買方又對20年尤其25年以上物件抗性比較高，不見得將市區較舊的中古屋物件列為首選，反而當交通便利性提升後，對於新屋較多的廍子一帶接受度自然而然跟著提高。
根據地政事務所資料，2020年第三季廍子區段徵收區交易量127件，大樓與華廈平均單價20.1萬，是首次站上2字頭。