桃園中壢區老街溪整治後成為親水綠帶，並與鄰近的光明公園發展為老街溪生活圈，加上機場捷運A21環北站、機捷中壢延伸段A22老街溪站雙捷運加持，環境因此進步許多，今年前10月房市交易量較機捷通車時大幅成長近5成。
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中壢老街溪兩側，過去鐵皮工廠林立，溪水發出惡臭宛如臭水溝，桃市府整治過後，打造綠帶步道，而桃市府近年更在老街溪地區舉辦桃園燈會，更打響老街溪生活圈名號。
不僅生活環境佳，更有雙捷運加持，機場捷運A21環北站已通車、機捷中壢延伸段A22老街溪站預計後年通車。根據實價登錄資料，機捷中壢延伸段A22老街溪站雖還未通車，但近三年的交易量都穩定成長，今年1至10月的交易量為239件，與三年前機捷通車相比成長46%。
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對此，信義房屋中壢民權店店長張黃記表示，103年桃市府整治過後，打造綠帶步道、復育生態，假日許多人在此騎單車、散步，氣氛悠閒；許多台北客會在假日坐機捷過來賞屋；而老街溪生活圈也磁吸原欲在海華特區購屋的在地族群，其較喜好寧靜的居住品質。
張黃記說，當地屋齡10至15年的社區大樓平均單價約為20至24萬，總價600萬可買到兩房、800萬可買到三房物件。