桃園市八德區捷運綠線工程今年3月起陸續啟動工程，再加上桃市府又將在綠線G04站周圍規劃總產值近35億元的聯合開發案，諸多建設利多有目共睹，房市交易熱絡，帶動房價上漲，根據實價登錄顯示，八德區的電梯大樓今年前三季平均總價為916萬，創下歷史新高。
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捷運綠線行經八德區共有G01至G05站，去年3月在介壽路已開始動工，沿線也已圍起施工圍籬，雖然當地民眾要經歷一段交通黑暗期，但隨著捷運工程推展，也帶動當地民眾看好未來發展的預期心理。
根據信義房屋統計住宅資料，八德區的電梯大樓去年平均總價為821萬，今年前三季平均總價漲至916萬。信義房屋八德大湳店業務專員田漢傑表示，捷運路線的建設進度當地居民有目共睹，因此今年三月以來，受惠於房市大環境熱絡與捷運綠線、聯開宅等諸多建設亮點，致使八德房價上揚。
捷運綠線所在的主幹道為介壽路，沿路多為透天店面，沿著外圍走，多為屋齡較新的電梯大樓，信義房屋八德介壽店店長陳綵誼表示，今年以來受惠於房市大環境熱絡、公共建設利多，電梯大樓的三房、四房物件的交易量表現亮眼。
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其中G04與G05站周邊的物件詢問度最高。陳綵誼表示，G04站位於八德區介壽路一段與銀和街路口附近，周圍為大潤發商圈，未來計畫與捷運三鶯延伸線銜接轉乘、桃市府也將於周邊進行總產值近35億的聯合開發案，建設話題多。
G05站則位於八德區介壽路一段與忠勇西街路口附近，周圍因近廣豐新天地，陳綵誼表示，兩站的電梯大樓總價近期可賣到1000至1400萬之間，面公園第一排物件每坪單價約為26至28萬，公園第二排物件每坪單價則為25至27萬。