竹北一向是科學園區工程師的購屋熱區之一，房價隨需求而水漲船高，而縣治三期重劃區採棋盤式規劃、房屋新穎，再加上小坪數與低總價因素，成為首購族的購屋新寵。
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竹北市的重劃區分為縣治一、二、三期、高鐵特定區以及台科大重劃區，其中縣治一、二期因開發較早，商圈發展較為成熟，而三期屬新興開發地，信義房屋竹北縣三店店長景建鈞觀察，近期不少首購族集中於縣治三期購屋。
景建鈞進一步分析，縣治三期內的首購族約佔五成，主因是竹北市這半年來房價高漲，再加上近期建商多推小坪數的房型，相對較低的總價，適合首購族；縣治三期新成屋多，屋齡大多為5年內，平均單價在28至32萬元之間，若2房總價約為900至1100萬元，3房總價則約為1500至1700萬元區間。
縣治三期的購屋族群大多來自台元科技園區、新竹科技園區的上班族，開車上班也很方便，景建鈞表示，從縣治三期開車到新竹科學園區離峰時段僅要15分鐘、尖峰時段30分鐘。
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不僅首購族，縣治三期近期也吸引置產族，約佔三成。景建鈞表示，國際AI智慧園區也預計將興建勝利國中，因此吸引不少置產或設籍需求的客群，大多鎖定小坪數2房。
景建鈞強調，縣治三期腹地雖不大，但生活機能與學區正逐步到位，縣治三期緊鄰縣治二期的喜來登商圈，遠東新世紀購物中心明年也將完工，也有全聯購物中心進駐；而國際AI智慧園區明年完工，又有雙語的安興國小與即將設立的勝利國中。