新北市政府為了讓青年與弱勢族群能安居，已興辦1萬多戶青年社會住宅，第二階段將再興辦3萬戶，當社會住宅基地愈來愈多，部分居民擔憂對區域是減分？房市專家表示，實例來看，社會住宅基地在住家附近，不僅沒有減分，還因居住人口增多，周邊生活機能更完善，成為區域房市的加分條件。
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根據新北市地政局發布的第二季新北市不動產分析季報，三年來，社會住宅興辦案件已有1萬543戶，第二階段內政部規劃在新北市興辦3萬戶社會住宅，目前已盤點出128處社宅基地，約可興建2萬9000戶。未來，新北市的社會住宅將加倍成長。
過去，民眾對社會住宅在住家附近多有疑慮，擔心影響治安或是房價下跌，以靠近環狀線景平捷運站的中和青年住宅為例，反因遷入人口多，周邊機能更加完善。信義房屋景平捷運店店長范耿鈞表示，附近居民也曾擔心入住社會住宅的人口複雜，影響生活品質，但2年多來，發現社會住宅的居民素質不錯，沒有影響區域房市。
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范耿鈞進一步表示，中和青年社會住宅周邊有興南夜市、大潤發等量販店提供生活採買，生活機能發展成熟；不僅如此，中和青年住宅因大量人口入住，全聯福利中心也隨即入駐，鄰近居民也受惠，購買生鮮、食材不用再跑到較遠的大潤發採買。
而中和青年住宅也設有托育中心與里民活動中心，增進與鄰里居民的互動，范耿鈞表示，近期也有許多住在中和青年住宅的住戶來看房，有意願由租轉買，他們大多偏好低總價的套房、兩房物件；而景平捷運站周邊以在地客群居多，老公寓每坪單價33至36萬間，總價900至1000萬間最為熱門。