高雄市長陳其邁宣布捷運輕軌即將復工後，高市捷運局今(9)日表示，在輕軌營運加值下，已通車的14個站體周遭，房價趨勢呈現穩定成長，尤其高雄流行音樂中心、駁二特區和棧二庫等景點附近的駁二大義站、真愛碼頭站以及光榮碼頭站等三個生活圈，依台灣房屋集團趨勢中心表示漲幅最大逾12％。
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▲第二階段輕軌成圓，黃金項鍊般的串起環線各項建設，輕軌二階周遭生活圈將大幅受惠，促進地方便捷繁榮。（圖／高市捷運局提供）至於第二階段輕軌成圓，黃金項鍊般的串起環線各項建設，輕軌二階周遭生活圈將大幅受惠，促進地方便捷繁榮。捷運局也認為，高雄輕軌二階復工可望進一步帶動北高雄大眾運輸導向發展（TOD），至少增加車站周邊15%至30%基準容積，提升沿線地產價值。
捷運局表示，輕軌第二階段路廊經過凹子底商圈、義享天地、悅誠廣場、灣仔內、覺民科工館區及環球影城等地區，近來增加許多重大投資，將成高雄市都市發展新中心，輕軌第二階段通車成圓後，將大幅增進交通便利性及可及性，帶動沿線商圈經濟繁榮，工商產業及地產亦將隨之蓬勃發展。
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捷運局也指出，高雄輕軌一階駁二大義站、真愛碼頭站、光榮碼頭站漲幅10-13%，二階路段由C14哈瑪星站，自西向東行經美術館、農16、悅誠廣場、文化中心高師大商圈等，串聯捷運TOD商效顯著地區，二階輕軌復工將為北高雄都市及站區周邊發展，扮演引領性的角色。
捷運局認為，輕軌第二階段完工成圓後，串聯各大行政區及商圈觀光資源的路網，將型塑交通便捷之城市，提升居住及就業環境，並帶動工商產業及不動產市場之成長，沿線各站周邊生活圈蓬勃發展、便捷繁榮更可期待。