捷運頂埔站是板南線末端站，未來除將成為捷運三鶯線的轉乘站，近期周邊開始興建商辦及「土城AI智慧產業園區」，加上既有的工業區就業人口，人口成長值得期待。因為如此，原本一向持平的頂埔站房價行情，近期悄悄出現漲勢。
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信義房屋統計各捷運站周邊住宅均價，頂埔站2014年至2019年每年的均價均落在28至31萬之間。信義房屋頂埔捷運店專員莊博崴表示，觀察捷運站旁20年左右中古社區大樓價格，去年成交均價約32到34萬，但今年6、7月成交的案件，單價約漲至34至35萬。
究其原因，莊博崴分析，頂埔的買方以自住客為主，多有預算考量，但仍希望能搭捷運通勤，由於捷運板南線沿線以頂埔站價格相對親民，因此獲得青睞。頂埔站周邊20年電梯3房是主力產品，近期均價在35萬左右。
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除價格具優勢，頂埔站周邊的發展潛力佳，是吸引買方的另一原因。莊博崴說，頂埔站將是三鶯線轉乘站點，全線預計2023年完工；未來土城地區除原本的板南線，還會有三鶯線、萬大線行經，加上已經進駐土城重劃區的醫院及商場，區域整體發展也具未來性。
此外，近頂埔站的中山路上，日前甫由新北市府和民間業者宣布，斥資百億元打造「AI智慧產業園區」，預計引進智能、智慧、綠能、AI相關產業，同樣預計2023年完工，將可帶動近1.3萬個就業機會；三民路、中央路四段原太子汽車的維修廠，多年前由企業得標買下，近期開始動工拆除舊廠房，未來預計興建商辦大樓。莊博崴認為，綜合交通與產業發展，頂埔站周邊的就業人口勢必有所成長。