台中北太平的新光重劃區緊鄰北屯、北區與東區，由於這三區域近年房價漲幅明顯，新光重劃區新成屋雖然也在2字頭初，但中古屋、新古屋價格仍維持親民的1字頭，因而吸引首購族移入。
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信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆指出，與新光重劃區相鄰的北屯、北區與東區近年房價漲幅明顯，北區本就是台中舊市區，房價維持一定水平，東區則有鐵路高架化及三井LaLaport購物中心等議題，帶動中古屋價格水漲船高，預售屋開價更在25至28萬以上，北屯建設議題則更火熱，包括捷運將在年底通車、COSTCO二店即將開幕等。
因為如此，相比隔鄰區域房價，陳昱帆形容，新光重劃區堪稱少數僅存的1字頭，目前新推案實際成交價格落在2字頭初，屋齡3至5年新古屋不到2字頭，若是屋齡20多年的中古大樓或華廈，每坪則約15萬左右。
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除價格優勢之外，成熟的機能和學區，也是獲首購族青睞的原因。陳昱帆說，新光重劃區緊鄰舊市區，騎車進北區等市中心區域約只需10分鐘，樹孝商圈以及中山路沿線聚集麥當勞、星巴克等各大連鎖商店和餐飲店，為因應越來越多的人口，近年還新設了新高國小。
陳昱帆也強調，新光重劃區素地不比北屯多，因此現在雖還找得到1字頭，但隨首購人口移入越來越多、土地越來越少，可預期未來若持續推案，價格仍有補漲空間。