根據高雄市地政局公布各區交易移轉棟數，今年第三季三民區共1630棟，是自2013年第二季以來新高，更是堪稱「重返春天」、回到當年房市熱度高點。
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地政局統計，今年9月三民區交易移轉棟數539棟，為全市最多，與去年同期相較年增率更達42.9%；進一步觀察第三季移轉棟數統計，三民區1630棟同樣也居全市之冠，且繼2013年第二季以來再創新高。
信義房屋後驛店專案經理段展綦認為，三民區中古屋釋出與交易量一向穩定，近期包括中都重劃區與後驛商圈一帶都有非常多新建案，促使整個三民區的交易量又回到當年房市高點的水準。
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段展綦進一步說明，官方推動中都重劃區，近年釋出不少土地，吸引建商獵地推案，後驛地區則因鐵路地下化、高雄車站翻新等議題，吸引建商對老透天或公寓加強整合，使兩區塊的新建案都相當多；而且，不僅供給量大，成交狀況也十分出色，半年前新推案價格普遍在每坪25萬以下，如今開價上看3字頭，直逼美術館特區和農16特區。
至於中古屋市場，段展綦指出，中古屋公設比較低，對買方仍具誘因；此外，由於新推案多，屋齡3至5年的「新古屋」供給量也連帶變多，屋齡新、不需花費太多裝修整理費用，也頗受購屋族喜愛。整體來說，在新成屋帶動及中古屋交易量持穩狀況下，使三民區建物移轉棟數大爆發。