安南區房市受到南科工作族群穩定支撐，無論透天厝的開工量、交易量，與台南其他行政區相比，表現都很亮眼。專家分析，安南的房價還在成長階段，現在買房不用怕買貴；而在預算足夠的前提下，最重要的反而是「挑機能」，依自身需求選擇近市區或者近交流道（近南科）的產品。
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根據台南市地政局最新公布的4月份交易移轉棟數，全台南市的交易量年增率、月增率都是負數，但安南區4月交易棟數181件，與去年同期相較年增率2%，與今年3月相較，月增率7%，可謂逆勢成長；另一方面，今年第一季全台南透天厝開工最多的行政區，亦是安南區居冠。
信義房屋安南海佃店店長陳政光說明，安南的購屋剛性需求除本地人口，最主要來自南科工作族群。他分析，永康、安南都是南科就業者的購屋熱區，以這兩區的房價來說，南科人口移入後，永康的價格逐年攀升，而安南目前還未追上永康的房價，但因購屋剛性需求也很強勁，未來有持續成長的空間；換言之，現在到安南買房「不至於怕買貴」，或是未來轉手會虧錢。
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也因此，陳政光說，由於安南幅員大，在預算足夠的前提下，購屋族不妨將「機能」作為考慮的重點。他舉例，如果想要距離上班地點南科近一點，可以選在靠近國道8號或是台灣歷史博物館（近永康交流道）購屋，當地10年內透天厝價格約1000至1500萬。
如果希望比較靠近市區，購物或就學比較方便者，陳政光建議，九份子重劃區、安西重劃區是不錯的選擇，當地10年內透天厝價格，約比近交流道的產品貴100至200萬。此外，台南市府日前宣布安南區商60市地重劃（北安商業區）啟動，預計今年底發包施工、2024年完工，該重劃區與安西重劃區比較近，發展性應該也不錯，後續可以觀察、期待。