剛性需求強勁，低總價區域往往最受自住客青睞，據新北市地政局公布的最新數據，去年第四季交易最熱絡的是新莊區，成交案件多集中於裕民街及龍安路生活圈，主要是低於1000萬元物件交易多。當地房仲也表示，目前低總價物件吸引不少買氣，今年以來交易量仍較去年提升。
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新北市地政局表示，該季度交易最熱絡之行政區前三名依序為新莊區、淡水區及中和區。新莊區成交案件集中於裕民街及龍安路生活圈， 淡水多分布於淡海新市鎮、紅樹林捷運站及竹圍捷運站周邊，而中和區成交案件多分布於華中橋區段徵收區、景平路、中正路及中山路周邊。除淡水有新成屋大批移轉所致，新莊及中和主要因生活機能成熟，自住需求高，形成房市支撐基礎。
主流交易單價以30至40萬元產品占比逾3成最多，分布於新莊和中和等地。低於1000萬元總價占比43%仍為最大宗，其次為1000至1500萬元，而交易物件以住宅大樓為最大比重。
新莊交易熱區則集中於新莊裕民街和龍安路生活圈，是早期發展區域，生活機能相對成熟，接近捷運迴龍站。信義房屋新莊龍安店店長胡維中表示，裕民街以公寓居多，主要坪數為22到26坪居多，平均總價約500到600萬元，相對親民價位，不過依屋齡或屋況不同，後續整理房屋費用也會有所不同。
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龍安路生活圈部分，胡維中說，依產品不同，價格有差距，不過也屬低總價。套房產品總價約500萬元左右，中古大樓三房含車位總價約900到1200萬元間，若再新一點，或者迴龍站周邊則會破1500萬元。
胡維中說明，新莊當地人習慣公車大眾運輸工具，比較不會將捷運周邊列為必要選項，反倒是外來客最愛買捷運宅。展望今年市況，胡維中進一步提到，新莊區包含龍安路生活圈等未受到影響，交易還比去年同期成長。