台中市北屯區近年房市交易熱絡，連帶拉抬相鄰的潭子區也受惠；潭子目前還有「聚興產業園區」規劃興建中，明年完工後預計提供千個就業機會。兩大因素之下，不少建商移入推案，房市前景看好。
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潭子與北屯相鄰，有台74線行經，聯外交通便利，且區內不乏就業機會，除台中加工出口區外，聚興產業園區也正在興建中，據了解，目前已有39家廠商申請登記，未來不只可提供千個就業機會，更能與加工出口區、中部科學園區，形成產業群聚，成為「主要產業零組件生產基地」。
除了就業人口、產業發展支撐當地房市，信義房屋崇德店店長溫佩菁指出，潭子房市近年之所以越來越熱，主要是受到北屯拉抬。她說，備受台中人期待的COSTCO二店正在籌備中，其地點就位於北屯、潭子交界的捷運綠線G0特區，G0特區一帶有許多建商推出新案，早年每坪單價均是1字頭，現在穩站2字頭，甚至如惠宇建設最近新的建案，成交價達25至28萬。
信義房屋文心昌平店店長謝明哲也說，潭子過去屬於台中縣，本來就是人口多、擁有自己生活圈的行政區，區內擁有火車站、台74線匝道，另外如星巴克、寶雅等各大商店也應有盡有，各項機能不必仰賴台中市中心。
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在既有的人口、生活機能支撐之下，潭子房市之所以現在又有所成長，謝明哲也認為，主要是受到北屯房市熱絡所影響。他提到，COSTCO二店位於北屯與潭子交界，加上捷運議題，不少先在北屯推案，後來也漸漸轉移至潭子推案，由於當地已經很久沒有大量推新案，不只潭子當地人口會出現房屋舊換新的需求，也會吸引外地人口來此購屋。
至於潭子目前的行情，謝明哲說，當地產品現在呈現「新舊夾雜」，新成屋3房平面車位產品，單價約21至23萬，總價800至1000萬，若是屋齡25年以上中古屋，單價僅約14至16萬，3房平面車位產品總價約600至800萬。